بخش اول؛ گفتگو با كارشناس شهرسازی
آیا اراضی 560 هکتاری، بهترین راه برای مسکن سازی انبوه در قم است؟
به گزارش پلات قم فعال حوزه شهرسازی اظهار داشت: بهتر است راه و شهرسازی زمینهای موجود و مناسب برای ساخت مسکن را اعلام نماید تا با میزان مسکن مورد نیاز استان مقایسه شده تا در صورت لزوم از 560 هکتار زمینهای پردیسان استفاده گردد.
حمید اورعی، عضو سابق شورای شهر استان قم درباب پیوستن ۵۶۰ هکتار از زمینهای پردیسان به قم جهت ساخت مسکن بیان کرد: پیوستن اراضی به شهر نیازمند انجام مطالعات در حوزه خاصیت های محیط طبیعی شهری است که این امر به عهده متخصصان جغرافیای طبیعی است.
کارشناس ارشد جغرافیا وبرنامه ریزی شهری اضافه کرد: همچون عواملی که بررسی آنها دراین زمینه حائز اهمیت می باشد می توان به بررسی خاصیت آب های سطحی و زیرزمینی (هیدرولوژیکی) و تاثیر آن بر توسعه شهری، خاصیت های توپوگرافی و نحوه گسترش ناهمواری ها و اثرات آن در برنامه ریزی عمران شهری اشاره نمود.
وی افزود: همین طور خاصیت های مورفولوژی در محدوده شهر و اثرات آن در توسعه شهری، خاصیت خاک منطقه از نظر میزان نفوذپذیری در زمان بارندگی و انواع پوشش گیاهی منطقه و ارتباط آن با محیط زیست شهر از دیگر موارد مهمی است که نباید از بررسی آن غافل شد.
فعال حوزه شهرسازی در ارتباط با مشکلاتی که عدم بررسی دقیق موارد ذکر شده پیش از استفاده از این زمین ها پیش می آورد توضیح داد: یکی از اشکالات اصلی این منطقه وجود مخروط افکنه است که سبب قرارگیری همیشگی آن در معرض سیلاب می شود؛ مورد دیگر نبود زیرساخت همچون آب، برق و گاز در آن منطقه برای سکونت است که فراهم کردن آنها چندین سال زمان می برد.
وی با اشاره به مشکلات پیشین حفر چاه در دیگر محله های پردیسان اشاره کرد: باید توجه گردد چاهی که حفر می شود پذیرش آب را داشته باشه وگرنه این منطقه نیز مانند محله هایی که چاه آب را پس می زد، با مشکلات فاضلاب و گندآب مواجه خواهد شد و برای حل آن باید هزینه زیادی صرف شود.
اورعی با تاکید بر این که تا آن زمان که جایگزین هایی برای این زمین ها وجود دارد نباید از آنها بهره برد اظهار داشت: کلان شهرها را باید با حساسیت بیشتری توسعه داد؛ با توجه به این که قم نیز کلان شهر شمرده می شود توسعه آن و سرریز جمعیت در جهت نامناسب علاوه بر دیگر مشکلات بیان شده سبب ایجاد بار مالی اضافه برای دولت می شود.
فعال حوزه شهرسازی با اشاره به ۱۸۰ هکتار زمین موجود در پردیسان بعنوان یکی از مواردی که جایگزین مناسبی برای این زمین ها است اظهار نمود: باتوجه به چیزی که ما باخبر شدیم، هزار هکتار سرانه آموزشی به پردیسان اختصاص داده شده در صورتیکه باید دید واقعا این هزار هکتار مورد نیاز این حوزه است؟
وی اشاره کرد: بعلاوه مناطق نزدیک به قم مانند قنوات و طایقان نیز در صورت نیاز گزینه های مناسبی برای سوق جمیعت به آن سمت و توسعه شهری هستند.
اورعی اشاره کرد: بهتر است راه و شهرسازی زمینهای موجود و مناسب برای ساخت مسکن را بصورت شفاف اعلام نماید تا با میزان مسکن مورد نیاز استان مقایسه شده تا در صورت لزوم و بعد از بررسی های مورد نیاز از آن زمین ها استفاده شده و به ایجاد زیرساخت در آنها پرداخته شود.
منبع: پلات
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب