رشد بی سابقه قیمت مسكن كانادا در سه دهه اخیر
پلات: در میان 27 شهر بزرگ کانادا متوسط افزایش قیمت مسکن در ماه فوریه هفت درصد بوده است.
به گزارش پلات به نقل از بلومبرگ، داده های انتشار یافته توسط مرکز آمار کانادا نشان میدهد که متوسط افزایش قیمت مسکن نوساز در این کشور در ماه فوریه به بالاترین سطح خود از سال ۱۹۸۹ تا حالا رسیده است که این مساله نگرانی ها از ایجاد حباب قیمتی را تشدید می کند.
نرخ بهره بسیار پایین کانادا سبب شده است تا تمایل مردم برای دریافت وام و خرید مسکن افزایش پیدا کند. به دنبال شیوع ویروس کرونا و با هدف پشتیبانی از اقتصاد، بانک مرکزی ناچار شد نرخ بهره را به ۰.۲۵ درصد کم کند. دیوید روزنبرگ- کارشناس اقتصاد کانادا- اظهار داشت: فکر می کنم مدت ها طول می کشد که نرخ بهره به سطوح بالای قبل برگردد و این یعنی حباب بازار مسکن بزرگ تر خواهد شد.
مرکز آمار کانادا با ابراز نگرانی از روند سریع افزایش قیمت مسکن گفته است این مساله قدرت خرید شهروندان کم درآمد را کاهش و مدت زمان لازم برای خانه دار شدن آنها را افزایش خواهد داد.
در میان ۲۷ شهر بزرگ کانادا متوسط افزایش قیمت مسکن در ماه فوریه هفت درصد بوده است اما بر خلاف روال معمول که ونکوور پیشتاز افزایش قیمت ها بود، این شهر با رشد چهار درصدی یکی از کمترین مقادیر رشد را داشته است. به جز پنج شهر که با رشد منفی قیمت ها مواجه بوده اند در ۲۷ شهر بزرگ دیگر شاهد افزایش قیت مسکن نوساز در دوره فوق بوده ایم.
تعدادی از سازندگان بزرگ مسکن کانادا، یکی دیگر از دلیلهای گران شدن قیمت ها را افزایش هزینه ساخت و افزایش دستمزد کارگران عنوان کرده اند. بعد از شیوع ویروس کرونا و بی نظمی در زنجیره تامین، روند توزیع مصالح ساختمانی در کانادا گرفتار اختلالاتی شده که به افزایش قیمت آنها دامن زده است. انتظار می رود باتوجه به بازگشایی کارخانه ها و واردات مصالح لازم، از شدت افزایش قیمت مصالح در ماه های آتی کاسته شود.
منبع: پلات
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب