همزمان با دهه فجر انجام شد
کلنگ زنی ۲۰۹ هزار واحد نهضت ملی مسکن
به گزارش پلات امروز همزمان با دهه فجر انقلاب اسلامی در مراسمی که با حضور وزیر راه و شهرسازی برگزار شد ۲۰۹ هزار و ۲۱۲ واحد نهضت ملی مسکن کلنگ زنی و ۱۰ هزار و ۱۵۰ واحد مسکونی راه اندازی شد.
به گزارش پلات به نقل از ایسنا، امروز ۱۷ بهمن ماه، همزمان با چهل و سومین سالروز پیروزی انقلاب اسلامی در مراسمی که به شکل وبیناری با حضور رستم قاسمی ـ وزیر راه و شهرسازی برگزار شد ۲۰۹ هزار و ۲۱۲ واحد نهضت ملی مسکن کلنگ زنی و ۱۰ هزار و ۱۵۰ واحد مسکونی راه اندازی شد. از این تعداد ۳۵۴۰ واحد در ارتباط با پروژه اقدام ملی و ۶۶۱۰ واحد در ارتباط با مسکن مهر بود. ۲۱ پروژه با اعتباری بالغ بر ۲۳ میلیارد تومان هم در حوزه بازآفرینی به بهره برداری رسید.
معاون وزیر راه و شهرسازی هم از تأمین اراضی یک میلیون واحد طرح نهضت ملی مسکن با کاربری مسکونی اطلاع داد. محمود محمودزاده همینطور ضمن اشاره به آغاز عملیات اجرایی ۲۰۹ هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن از شناسایی اراضی دو میلیون و ۴۰۰ هزار واحد طرح نهضت ملی مسکن اطلاع داد و اظهار داشت: اراضی یک میلیون واحد با کاربری مسکونی تأمین شد و مابقی هم در مرحله تغییر کاربری و الحاق قرار دارد.
ازاین رو گزارش، وزارت راه و شهرسازی قبلا از آمادگی ۲۱۰ هزار واحد نهضت ملی مسکن برای کلنگ زنی اطلاع داده بود. با این اوصاف دستیابی به هدف آغاز اجرای ۸۰۰ هزار واحد که وزیر راه و شهرسازی وعده آنرا تا آخر سال داده است مقداری مشکل به نظر می آید.
کمبود منابع بانکی، عدم همراهی کامل دستگاههای مرتبط مثل وزارت صمت و شهرداریها، پای کار نیامدن تمام قد بخش خصوصی و عدم تناسب آورده متقاضیان با ظرفیت ۴ میلیون واحد مسکونی همچون مشکلاتی است که طرح نهضت ملی مسکن با آن دست به گریبان است. طبق آماری که دیماه توسط بانک مسکن ارائه شد ۲۸۹ هزار و ۸۶۵ نفر در بانک مسکن برای طرح نهضت ملی مسکن حساب افتتاح کردند که از این میزان ۱۸۵ هزار و ۷۸۰ نفر آورده خویش را به حساب طرح نهضت ملی مسکن واریز کردند.
تا روز ۱۲ دیماه بر مبنای آماری که ۱۲ دیماه توسط رستم قاسمی ـ وزیر راه و شهرسازی ـ ارائه شد مجموعا ۳.۸ میلیون نفر در دو طرح اقدام ملی و نهضت ملی مسکن ثبت نام کرده اند که بطور قطع با اضافه شدن آمار ثبت نام افراد مجرد به این تعداد تعداد متقاضیان به بیشتر از ۴ میلیون واحد برسد. در واقع بیشتر از ۴ میلیون متقاضی برای مسکن در کشور وجود دارد اما مسئله این است که عمده این افراد توانایی پرداخت آورده را ندارند و احیانا با شروع پروژه، تعداد متقاضیان موثر گرفتار ریزش خواهد شد؛ اتفاقی که در مسکن مهر و مسکن ملی افتاد.
گزارشهایی هم که از متقاضیان می رسد نشان داده است اغلب پروژه ها یا آغاز نشده یا در مراحل اولیه متوقف مانده است. به صورت مثال در بعضی شهرها متقاضیان اعلام می کنند تا کنون ۱۲۰ میلیون تومان از آنها دریافت شده و پیامک واریز ۴۰ میلیون تومان دیگر هم در ایام اخیر برای آنها ارسال شده است؛ در حالیکه پیشرفت پروژه حدود ۱۰ درصد عنوان می شود. تابستان سال ۱۳۹۹ هزینه ساخت پروژه نهضت ملی مسکن ۲.۷ میلیون تومان در هر متر مربع برآورد می شد که به تازگی علیرضا جعفری ـ سرپرست شرکت عمران شهرهای جدید ـ این رقم را با عنایت به هزینه های موجود ۴.۷ میلیون تومان اعلام نموده است.
به نظر می آید با عنایت به افزایش قیمت مصالح ساختمانی که انبوه سازان میزان رشد آن نسبت به سال قبل را حدود ۵۰ درصد می دانند، دیگر نمی توان با مقدار آورده متقاضیان، طرح ها را جلو برد. مقرر است به هریک از واحدهای نهضت ملی مسکن بین ۲۵۰ تا ۴۵۰ میلیون تومان (بر اساس منطقه و شهر مورد نظر) تسهیلات تعلق بگیرد؛ در حالیکه به نظر می آید هنوز مصوبه افزایش سقف تسهیلات از ۱۵۰ به ۴۵۰ میلیون تومان شکل اجرایی به خود نگرفته است.
ازاین رو گزارش، در جریان فراخوان دو طرح «اقدام ملی مسکن» و «نهضت ملی مسکن» مجموعا بیشتر از ۴ میلیون نفر ثبت نام کرده اند که از تقاضای بالای مسکن در کشور حکایت دارد. با این وجود تجربه مسکن مهر نشان داده به علت عدم توانایی متقاضیان در پرداخت آورده، آمار متقاضیان واقعی پس از مدتی گرفتار ریزش می شود. هم اکنون ثبت نام از افراد مجرد بالای ۲۳ سال در این پروژه جریان دارد که تا ۲۰ بهمن ماه ادامه خواهد داشت. بعد از آن بنا به قول محمود محمودزاده ـ معاون وزیر راه و شهرسازی ـ امکان ویرایش اطلاعات متقاضیان فراهم می شود. به مرور هم پالایش افراد و پیامک بارگذاری مدارک به آنها ارسال می شود.
منبع: پلات
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب