نقطه آخر اوج در بازار مسكنبعلاوه قیمت

نقطه آخر اوج در بازار مسكنبعلاوه قیمت

به گزارش پلات واسطه های ملكی می گویند در هفته های اخیر رشد قیمت مسكن شهر تهران به نقطه ی پایانی نزدیك شده است.



به گزارش پلات به نقل از ایسنا، مانیتورینگ معاملات نشان داده است بازار مسكن شهر تهران در راه پایانی مقطع هیجانی قرار دارد. افت شدید معاملات، مرز روانی برای رشد قیمت مشخص كرده و دفاتر املاك از فروكش یكباره نرخ های پیشنهادی املاك نوساز گزارش می دهند. حتی بعضی فروشندگان پول لازم به ناچار قیمت ها را تا متری یك میلیون تومان پایین آورده اند. شرایط موجود از آخر ماه عسل فروشندگان متوهم حكایت می كند.

در حال حاضر بیشتر از ۸۰ درصد فایل های فروش ملك مربوط به مناطق شمال شهر است، در حالیكه معاملات قطعی، بیشتر در مناطق جنوبی انجام می گردد. پس از قرار گرفتن درجه قیمتی شمال تهران در نقطه ی اوج، مسیر رشد قیمت به سمت مناطق جنوبی حركت كرده اما كارشناسان معتقدند به علت پایین بودن توان طرف تقاضا در این مناطق، كشش لازم برای جهش بیش از اندازه قیمت ها وجود ندارد. با عنایت به ظرفیت فعلی اقتصاد مسكن و چشم انداز آتی آن، فروش در مقطع فعلی بیشتر از آن كه به نفع خریداران باشد، سود طرف عرضه را به دنبال دارد.



قیمت های پیشنهادی آپارتمان در شهر تهران طی آذرماه ۱۳۹۷

محله

متراژ

سن بنا

قیمت (تومان)

شوش

۵۵ متر

۲ سال

۱۶۰ میلیون

جوادیه

۵۰ متر

نوساز

۲۰۰ میلیون

خاك سفید

۵۰ متر

نوساز

۲۶۰ میلیون

منیریه

۴۰ متر

۴ سال

۲۷۶ میلیون

جیحون

۴۲ متر

۵ سال

۳۳۰ میلیون

آهنگ

۱۰۰ متر

۴ سال

۵۰۰ میلیون

پیروزی

۶۶ متر

نوساز

۵۰۵ میلیون

تهرانسر

۵۵ متر

۴ سال

۵۲۲ میلیون

استاد معین

۸۰ متر

۱۷ سال

۵۸۰ میلیون

افسریه

۷۲ متر

نوساز

۶۰۰ میلیون

تهرانپارس.ف سوم

۵۶ متر

۱۵ سال

۶۳۰ میلیون

نیروی هوایی

۷۵ متر

نوساز

۸۷۵ میلیون

پونك

۸۵ متر

۱۵ سال

یك میلیارد و ۱۵۰ میلیون


1397/09/21
15:15:34
5.0 / 5
68
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)

تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب
لطفا شما هم نظر دهید
= ۲ بعلاوه ۳
پلات