معاون وزیر راه و شهرسازی تاكید كرد

تمدید خودكار اجاره نامه ها با صدور مصوبه جدید

تمدید خودكار اجاره نامه ها با صدور مصوبه جدید

به گزارش پلات معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: تمام اجاره نامه هایی كه تاریخ سررسید آنها رسیده است از امروز با صدور مصوبه جدید و میزان افزایش اجاره بهای مصوب، خودكار تمدید می شوند.


به گزارش پلات به نقل از مهر محمود محمودزاده با حضور در بخش خبر ۲۱ یکشنبه شب شبکه یک سیما اضافه کرد: بر مبنای مصوبه ای که امروز صادر و ابلاغ گردید سقف افزایش اجاره بها یا رهن در شهرهای مختلف اعلام گردید. وی با اشاره به حدود هزار و ۳۰۰ شهر در کشور اظهار داشت: افزایش اجاره بها و رهن در تهران ۲۵ درصد، ۷ کلانشهر بالای یک میلیون نفر جمعیت ۲۰ درصد و مابقی شهرها ۱۵ درصد، قانونی می باشد. معاون مسکن و ساختمان وزیر راه و شهرسازی در ادامه خاطرنشان کرد: این مصوبه دارای چند شرط (الزام) است شرط اول اینکه مستأجر در دوره اجاره فعلی به تعهدات خود عمل کرده باشد و مستأجری که باعث ضرر و زیان مالک شده باشد مشمول این تمدید نمی گردد و همینطور در صورتی که مالک در دوره اجاره، قصد فروش رسمی ملک را داشته باشد مستأجر باید در مدت دو ماه، ملک را تخلیه کند و شرط آخر اینکه مستأجر سقف اجاره ای که تعیین شده است را قبول نکند که این شروط، مشمول این مصوبه نیست. وی درباره قراردادهای اجاره ای که بدون کد رهگیری هستند هم اظهار داشت: در سال ۸۸ هیأت دولت وقت مصوبه اجبار کد رهگیری را تصویب کرد که یک ابزاری بود برای کنترل بازار هم از نظر قیمت و هم از لحاظ بورس بازی مسکن در کشور که دیوان عدالت اداری یک بند این مصوبه را دارای ایراد قانونی دانست و در سال ۹۴ بخش اجبار کد رهگیری را باطل نمود. محمودزاده خاطرنشان کرد: امروز با این مصوبه قانونی تمام معاملات شامل اجاره، خرید، فروش، رهن و هر نوع مبایعه نامه ای صرفا باید از راه کد رهگیری صورت گیرد. معاون وزیر راه و شهرسازی افزود: ما همزمان در سامانه اسکان املاک فعال هستیم و بزودی واحدهای خالی شناسایی می شوند و این کد رهگیری برای شناسایی واحدهایی است که مستأجران در آنجا زندگی می کنند. وی اظهار داشت: قراردادها برای یک سال با ارقام افزایشی جدید تمدید می شود و بر مبنای مصوبه تا زمانی که شرایط کرونا در کشور وجود دارد ادامه خواهد داشت و تا ۳ ماه پس از آن هم اجرایی می شود. معاون وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: این مصوبه برای آرام کردن فضای روانی در بازار اجاره بسیار مؤثر است بخصوص در کلانشهرها که هم اکنون در ۷ شهر کشور که نرخ اجاره نشینی در آنجا بالای ۴۵ درصد است. محمودزاده درباره تسهیلات برای اجاره هم اظهار داشت: این مورد به همراه تأمین مالی طرح مسکن هم از نظر ساخت و یا اجاره از راه معاون اول ریاست جمهوری به بانک مرکزی محول شده که بانک مرکزی مسئول عرضه این بسته مالی شده و در ۱۰ روز گذشته جلساتی با محوریت بانک مرکزی برگزار شده است و امیدواریم در هفته آینده پیشنهادهای خویش را عرضه کند و مصوبات دریافت شود.


منبع:

1399/04/09
13:39:02
5.0 / 5
124
تگهای خبر: شهر , شهرسازی , فروش , مسكن
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)

تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب
لطفا شما هم نظر دهید
= ۲ بعلاوه ۴
پلات