تزریق۱۰ همت از منابع نفتی به پروژه های مسکن

تزریق۱۰ همت از منابع نفتی به پروژه های مسکن

پلات: مدیرعامل صندوق ملی مسکن از وصول 10 هزار و 195 میلیارد تومان از منابع نفتی 2 میلیارد دلاری مربوط به استجازه رهبری به پروژه های مسکن آگاهی داد.



به گزارش پلات به نقل از مهر، محمدرضا مهدیار اسماعیلی مدیرعامل صندوق ملی مسکن امروز (یکشنبه، بیستم خردادماه) در نشست خبری ضمن اشاره به صندوق ملی مسکن به متقاضیان مسکن دهک های یک تا چهار تسهیلات قرض الحسنه مسکن پرداخت می کند، اظهار داشت: مشمولین دهک های یک تا چهار که در طرح نهضت ملی مسکن ثبت نام کردند، علاوه بر بهره مندی از تسهیلات مسکن این طرح، از صندوق ملی مسکن هم تسهیلات قرض الحسنه دریافت می کنند.
اسماعیلی اضافه کرد: بازپرداخت این تسهیلات به صورت ۱۵ ساله و صرفا با پرداخت ۲ درصد کارمزد به بانک خواهد بود و صندوق ملی مسکن، از دریافت کنندگان تسهیلات، سود یا کارمزدی دریافت نخواهد کرد.
مدیرعامل صندوق ملی مسکن میزان تسهیلات پرداختی به دهک های یک و ۲ را ۴ میلیاردریال و میزان تسهیلات متقاضیان دهک های ۳ و ۴ را ۳ میلیاردریال اعلام نمود.
ورود صندوق ملی مسکن به بازار خرید سیمان و فولاد
وی اظهار داشت: در ادامه حمایت های این صندوق از سازندگان مسکن، بعد از اجرایی شدن خرید فولاد در سال گذشته، سال جاری خرید سیمان به منظور تزریق به پروژه های مسکن کشور در برنامه صندوق ملی مسکن قرار دارد.
مدیرعامل صندوق ملی مسکن کاهش قیمت مصالح برای سازندگان با حذف واسطه ها و افزایش سرعت پیشرفت پروژه های طرح نهضت ملی مسکن را دستاوردهای مهم ورود این صندوق به عرصه خرید مصالح ساختمان سازی عنوان نمود و اضافه کرد: علاوه بر این با خریدهایی که به صورت عمده با حجم بالا و به صورت نقد از راه بورس صورت می گیرد، از تولیدکنندگان داخلی مصالح ساختمانی هم حمایت می شود.
وی اظهار نمود: فولادهای خریداری شده پارسال توسط این صندوق بزودی به پروژه های بنیاد مسکن در تزریق شد و طبق مصوبه هیأت امنای صندوق ملی مسکن در اجرای تبصره های ۱ و ۲ ماده ۱۳ قانون جهش تولید مسکن به این صندوق اجازه داده شده تا نسبت به خرید سیمان و فولاد از راه بورس کالا یا سایر روش های مصوب در شورایعالی مسکن اقدام نماید.
انعقاد قرارداد ۷۸۴ متقاضی مسکن در بانک ها
اسماعیلی ضمن اشاره به این که ساخت ۴ میلیون واحد مسکونی یکی از وعده های انتخاباتی رئیس جمهور شهید بود که تأمین و ساخت این تعداد واحد مسکونی هم قانون و هم نیاز کشور بود، اظهار داشت: پروژه های نهضت ملی مسکن از ابتدا تابحال از ۲ میلیون و ۶۰۳ هزار واحد عبور کرده است.
معاون وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: در این حوزه تابحال ۴۰۰ هزار میلیارد تومان منابع جذب شده که ۲۳۴ هزار میلیارد تومان آن به صورت مستقیم توسط مردم تأمین شده و ۱۳۷ هزار میلیارد تومان در چارچوب تسهیلات بانکی بوده است.
وی خاطرنشان کرد: الان ۲ میلیون و ۱۸۰ هزار متقاضی به بانکها عرضه شدند که ۷۸۴ هزار متقاضی قرارداد انعقاد کردند و ۹۵۹ هزار نفر در صف انعقاد قرار دارند، البته بیشتر از ۴۴۰ هزار متقاضب نقص پرونده داشتند.
این مقام مسؤول افزود: ۱۰ هزار و ۱۹۵ میلیارد تومان از منابع نفتی ۲ میلیارد دلاری در ارتباط با استجازه رهبری در قسمت نخست برای پروژه های نهضت ملی مسکن وصول شد. اسماعیلی خاطرنشان کرد: ۹ ردیف وصولی برای تأمین منابع صندوق در دست داریم که بزرگ ترین آنها از حیث حجم بازگشت اقساط مسکن مهر است که به حساب صندوق واریز می شود، این رقم در سال (۱۴۰۱) حدود ۵ هزار میلیارد تومان بود و تنها بانک مسکن اقساط را وصول و به حساب صندوق واریز می کند. البته سال قبل (۱۴۰۲) هم ۴ هزار و ۷۳۰ میلیارد تومان اقساط به صندوق واریز شده است. وی ضمن اشاره به اینکه اقساط مسکن یکم هم به صندوق ملی مسکن جابه جا می شود اما تابحال اجرایی نشده، اضافه کرد: از طرفی از محل بودجه عمومی هم عدد ۳۰ هزار میلیارد تومان را داشتیم که از این مبلغ حدود ۹ هزار میلیارد تومان پارسال سازمان برنامه و بودجه تخصیص داد و اوایل سال جاری هم ۶ هزار میلیارد تومان تخصیص داده است. بدقولی سازمان برنامه برای تخصیص ۲۰ همت به صندوق ملی مسکن مدیرعامل صندوق ملی مسکن بیان نمود: علیرغم تلاش صندوق ملی مسکن و دستور مستقیم رئیس جمهوری سازمان برنامه و بودجه موظف است تا آخر سال ۳۰ همت را تکمیل کند؛ همینطور قول قطعی رئیس سازمان برنامه و بودجه در دیماه سال قبل که مقرر شد حداکثر ظرف دو هفته ۲۰ همت از ۳۰ همت تخصیص یابد، که متأسفانه تابحال واریز نشده است. وی افزود: از این ۳۰ همت ۱۶.۵ همت از محل وصول مالیات های بخش مسکن، خانه های خالی، خانه های لوکس و… بود، به عبارت دیگر وصولی ها مستقیم حوزه مسکن بود که این رقم (۱۶.۵ همت) محقق شده البته مطابق قانون جهش تولید مسکن، این منابع باید به صورت ۱۰۰ درصد تخصیص یافته در وجه صندوق ملی مسکن تلقی شود، در واقع نیازی به تخصیص ندارد. معاون وزیر راه و شهرسازی تصریح کرد: خزانه بعد از وصولی از سازمان امور مالیاتی باید آنرا تخصیص دهد، این در شرایطی است که متأسفانه نه خزانه و نه سازمان برنامه و بودجه نتوانستند همکاری لازم را در این حوزه انجام دهند. ۱۳.۵ همت باقی مانده هم از محل بودجه عمومی و دولت می باشد. کاری که سازمان برنامه و بودجه کرد این بود که اینها را تجمیع کرد و در تخصیص منابع صندوق ملی مسکن اعلام نکرد که پرداخت ها از محل مالیات ها است یا منابع عمومی بودجه و این سازمان در مجموع از محل دو منبع ۵ همت، ۳ همت و… تقریبا ۹ همت به صندوق ملی مسکن تخصیص داده است. مدیرعامل صندوق ملی مسکن با ابراز اینکه مالیات استنکاف بانکها در پرداخت تسهیلات قانون جهش تولید مسکن، بزرگ ترین منبع تأمین مالی از حیث عدد است اما از لحاظ وصولی هنوز مبلغی به صندوق واریز نشده است، افزود: بانکها موظف می باشند ۲۰ درصد از تسهیلات خویش را به بخش مسکن اختصاص دهند، در صورت استنکاف بایستی ۲۰ درصد مالیات پرداخت کنند. اسماعیلی در مورد جریمه مالیاتی تصریح کرد: برای سال (۱۴۰۰) که وصول آن سال در (۱۴۰۱) رخ داد، ۵۷ هزار میلیارد تومان سازمان امور مالیاتی برگه تشخیص صادر کرده است، البته پیشبینی ما تا ۷۰ هزار میلیارد تومان بود. همینطور برای سال (۱۴۰۱) که وصول آن (۱۴۰۲) بود ۹۰ هزار میلیارد تومان پیشبینی بر مبنای اعداد بانک مرکزی مشخص است که بانکها چه میزان تسهیلات پرداختند و محاسبه صندوق ملی مسکن حدود ۹۱ همت را نشان داده است که هنوز سازمان امور مالیاتی اعداد را اعلام نکرده است. وی در مورد میزان جریمه مالیاتی بانکها در سال گذشته، اظهار داشت: با عنایت به اینکه سال قبل حجم اعداد بیشتر و حدود ۱۰۰ هزار میلیارد تومان ارزیابی شده است و برای سالهای ۱۴۰۰ و ۱۴۰۱ حدود ۱۵۰ هزار میلیارد تومان است که تابحال یک ریال آن نیامده است. وی با ابراز اینکه بانکها در تلاش هستند جریمه مالیاتی را از روش های حقوقی لغو کنند، اضافه کرد: آنها ادعا می کنن که در سامانه فرد معرفی نشده است که باید به آنها اعلام نماییم، وزارت خانه در این رابطه پاسخ های محکمی دارد، چونکه بانکها از روش های دیگر می توانستند افراد را شناسایی کنند که این کار را نکردند و انفعال به خرج دادند. بانکها به قانونی تکیه کرده اند که می گوید وزارت راه و شهرسازی باید به آنها اعلام می کرد که اساسا راهکار نادرستی است. مدیرعامل صندوق ملی همینطور از پیشنهاد افزایش وام نهضت ملی مسکن به ۷۰۰ میلیون تومان اطلاع داد و اضافه کرد: رقم افزایش احتمالی وام نهضت ملی مسکن بستگی به تصویب شورایعالی مسکن دارد. حمایت صندوق ملی مسکن از بافت های فرسوده مدیرعامل صندوق ملی مسکن در پاسخ به سوال خبرنگار مهر در خصوص اقدامات این صندوق در بازسازی بافت های فرسوده، اظهار داشت: با تعریف ساز و کار مناسب و شناسایی بهترین شیوه های حمایتی، پشتیبانی از ساخت مسکن در بافت های فرسوده و ناکارآمد شهری در برنامه این صندوق قرار دارد و عرضه تضمین های لازم برای ساکنین بافت فرسوده و ناکارآمد شهری جهت دریافت تسهیلات از سامانه بانکی همچون موضوعات فعالیت این صندوق بوده و فرایند اجرایی آن در دست بررسی می باشد. وی با عنایت به ظرفیت بالای بافت های فرسوده برای خانه سازی بدون احتیاج به تأمین زمین جدید خاطرنشان کرد: ظرفیت راه اندازی مسکن جدید در این بافت ها بیشتر از ۴.۵ میلیون واحد است که ۳۵ درصد پروانه های صادره در بافت های فرسوده شهری به صورت تک واحدی و ۷۴ درصد آنها کمتر از ۳ واحد است.


منبع:

1403/03/21
13:32:23
5.0 / 5
73
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)

تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب
لطفا شما هم نظر دهید
= ۲ بعلاوه ۳
پلات