بانك مركزی گزارش داد
افزایش ۲۳ درصدی سرمایه گذاری در ساخت وساز
به گزارش پلات، بانک مرکزی جمهوری اسلامی ایران از رشد 23.2 درصدی سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان های جدید مناطق شهری کشور اطلاع داد.
به گزارش پلات به نقل از ایسنا، برپایه جدیدترین آمار رسمی انتشار یافته از بانک مرکزی، در ارتباط با گزارش نماگرهای اقتصادی، در بهار سال جاری، سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان های جدید مناطق شهری کشور به بالای ۳۲۴ هزار میلیارد تومان رسید که این میزان، معادل ۲۳.۲ درصد نسبت به زمان مشابه سال قبل (بهار ۱۴۰۳) رشد کرد.
رشد ۸۸ درصدی در تهران
آمارهای بانک مرکزی نشان می دهد، سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان های جدید در تهران در بهار سال جاری نسبت به بهار سال گذشته، رشد ۸۸.۱ درصدی داشته است. این میزان رشد در همین بازه زمانی در شهر های بزرگ ۱۴.۶ درصد و در دیگر مناطق شهری ۱۵.۶ درصد گزارش شده است.
تمرکز بر ساختمان های نیمه تمام و تکمیل شده
برپایه این گزارش، در بهار سال جاری، عمده تمرکز سرمایه گذاران ساختمانی بخش خصوصی در ارتباط با ساختمان های نیمه تمام و همینطور ساختمان های تکمیل شده بوده است.
از ین جهت، با اینکه در بهار سال جاری در مقایسه با بهار سال قبل، سرمایه گذاری در قسمت ساختمان های شروع شده ۲۴.۳ درصد کاهش داشته است اما در همین بازه زمانی، سرمایه گذاری بخش خصوصی در ساختمان های نیمه تمام مناطق شهری کشور معادل ۴۴ درصد و در ساختمان های تکمیل شده برابر با ۴۰.۴ درصد در مقایسه با بهار سال قبل رشد داشته است.
این مساله نشان داده است سازنده ها و سرمایه گذاران ساختمانی بخش خصوصی در بهار سال جاری تمرکز خویش را بر تکمیل ساختمان های نیمه تمام قرار داده اند تا بتوانند هر چه سریعتر این ساختمان ها را به بازار عرضه کنند و به شکلی نویدبخش افزایش عرضه مسکن به بازار است.
دو سیگنال مثبت به بازار مسکن شهرها
رشد محسوس سرمایه گذاری ساختمانی در ساختمان های نیمه تمام و تکمیل شده، منعکس کننده دو علامت مثبت به بازار مسکن می باشد. نخستین علامت مثبت در ارتباط با پیش بینی و امیدواری نسبی سازنده ها در رابطه با کاهش عمق رکود در بازار مسکن و افزایش تقاضا برای واحدهای آماده سکونت است. بدین جهت در بهار سال جاری، عمده تمرکز آنها صرف سرمایه گذاری برای تکمیل ساختمان های نیمه تمام شده است.
از طرفی تمرکز سرمایه گذاری بخش خصوصی برای تکمیل واحدهای نیمه تمام، به مفهوم افزایش سرعت تکمیل واحدهای مسکونی درحال ساخت به منظورعرضه این واحدها به بازار، جهت پاسخ به تقاضای مسکن در شهر های کشور است.
خلاصه اینکه این مسئله نشان داده است سازنده ها و سرمایه گذاران ساختمانی بخش خصوصی در بهار سالجاری تمرکز خود را بر تکمیل ساختمان های نیمه تمام قرار داده اند تا بتوانند هر چه سریعتر این ساختمان ها را به بازار عرضه کنند و بشکلی نویدبخش افزایش عرضه مسکن به بازار است. اولین علامت مثبت در رابطه با پیشبینی و امیدواری نسبی سازنده ها در ارتباط با کاهش عمق رکود در بازار مسکن و افزایش تقاضا برای واحدهای آماده سکونت است.
منبع: پلات
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب