آرشیو مطالب : بازار مسكن

پیش بینی بازار مسکن در ۳ سناریو

به گزارش پلات، جوزی در رابطه با سناریوی «نه جنگ، نه صلح» هم اظهار داشت: در این وضعیت هم اقتصاد باردیگر وارد فضای گسترده ای از عدم قطعیت می شود، سرمایه گذاران امید خودرا از دست می دهند و همیشه در انتظار تغییر شرایط خواهند ماند؛ ازاین رو در چنین فضایی هم نباید انتظار رشد اقتصادی را داشت. ۱۴۰۵/۰۵/۰۶ ۱۲:۴۳:۵۳

پیشبینی جدید بازار مسکن در سناریوی توافق جامع یا تشدید تنش ها

به گزارش پلات، یک پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی می گوید: در صورت رسیدن به یک توافق جامع، احتمال کاهش شدید قیمت مسکن خیلی اندک است؛ برای اینکه قیمت مسکن، برعکس خیلی از کالاها، از چسبندگی بالایی برخوردارست و در ایران با دشواری کاسته می شود. مگر آنکه عرضه خیلی گسترده ای در بازار ایجاد شود و عرضه کنندگان جدید وارد بازار شوند. ۱۴۰۵/۰۴/۲۲ ۲۰:۴۳:۴۰

روایت وزارت راه درباره ی قیمت حقیقی مسکن

پلات: مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام نمود قیمت های درج شده در آگهی های مسکن مبنای تحلیل بازار نیست و طرح اصالت سنجی آگهی ها برای ساماندهی این بازار درحال تکمیل است. ۱۴۰۵/۰۴/۱۶ ۱۸:۰۳:۱۱

روایت وزارت راه درمورد قیمت واقعی مسکن

به گزارش پلات، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام نمود قیمت های درج شده در آگهی های مسکن مبنای تحلیل بازار نیست و طرح اصالت سنجی آگهی ها برای ساماندهی این بازار درحال تکمیل است. ۱۴۰۵/۰۴/۱۴ ۲۱:۳۱:۵۱

قیمت خرید مسکن در غرب تهران

پلات: منطقه 5 تهران با ترکیبی از دسترسی های راهبردی، زیرساخت های مدرن و تقاضای پایدار، به قطب اصلی تحولات بازار مسکن غرب پایتخت تبدیل گشته است؛ جایی که تجربه ای متفاوت از سکونت و سرمایه گذاری امن را برای خریداران رقم می زند. ۱۴۰۵/۰۴/۱۳ ۱۶:۳۴:۳۳

فهرست قیمت خرید مسکن در مجیدیه

به گزارش پلات، بازار مسکن در مجیدیه تهران در شرایطی قرار گرفته که نشانه های پایداری تقاضا در کنار حفظ جذابیت سرمایه ای، این محله را به یکی از کانون های مهم معاملات ملکی در شرق پایتخت تبدیل نموده است. ۱۴۰۵/۰۴/۰۷ ۱۳:۳۲:۲۱

بازار مسکن زیر تیغ آگهی های صوری پلت فرم های خانه یاب شمشیر دولبه بازار

به گزارش پلات، در صورتیکه پلت فرم های خانه یاب با هدف تسهیل معاملات مسکن ایجاد شدند، کارشناسان باور دارند انتشار آگهی بدون نظارت و قیمت های غیرواقعی، به یکی از عوامل اصلی قیمت سازی در بازار تبدیل گشته است. ۱۴۰۵/۰۴/۰۶ ۱۱:۵۱:۰۰

مسکن 40 درصد گران گردید

به گزارش پلات، یک کارشناس بازار مسکن اظهار داشت: در شرایطی که مصالح ساختمانی حدود یک سوم هزینه تمام شده را به خود اختصاص می دهد، رشد ۱۳۰ درصدی قیمت مصالح به معنای تأثیر ۳۰ تا ۴۰ درصدی بر افزایش قیمت غائی است که شواهد معاملات نیز نشان میدهد تقریبا همین حدود افزایش قیمت را داشته ایم. ۱۴۰۵/۰۳/۲۹ ۱۲:۲۵:۰۹

سهم مصالح ساختمانی در قیمت مسکن بالا نیست مهم قیمت زمین است که تاثیر شصت درصدی دارد

پلات: افزایش قیمت نهاده های ساختمانی و خدمات فنی هزینه تولید مسکن را تا 50 درصد بالا می برد. ۱۴۰۵/۰۳/۲۷ ۱۲:۵۰:۲۲

قیمت اجاره خانه دو برابر شد؟

به گزارش پلات، بازار اجاره خانه روزهای سختی را سپری می کند؛ در حالیکه مرکز آمار از کاهش تورم اجاره بها گزارش می دهد، مستأجران از افزایش سنگین قیمت اجاره خانه می گویند. مشاوران املاک هم از رشد دوبرابری اجاره بها خبر می دهند، اما نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک این رقم را تایید نمی نماید. ۱۴۰۵/۰۳/۲۴ ۱۶:۲۱:۴۶

تا کلید خانه ها تحویل نشود، طرح های حمایتی در بازار مسکن اثر ندارد

به گزارش پلات، نایب رییس اتحادیه املاک اظهار داشت: تا آن زمان که واحدهای مسکونی به متقاضیان تحویل نشود، نمی توان انتظار کاهش فشار بر مستأجران را داشت و طرح های حمایتی تأثیر ملموسی در بازار مسکن نخواهند داشت. ۱۴۰۵/۰۳/۲۱ ۱۳:۵۸:۳۰

خبر مهم وزارت راه برای مستاجرین

به گزارش پلات، وزارت راه و شهرسازی از آغاز نام نویسی مسکن استیجاری زوج های جوان از سه شنبه ۱۸ خرداد ۱۴۰۵ اطلاع داد. ۱۴۰۵/۰۳/۱۹ ۱۰:۳۳:۵۰

چرا سیاست های دولت در عرصه مسکن شکست می خورد؟

پلات: بررسی روند ۱۰ ساله افزایش قیمت مسکن در شهرهای بزرگ نشان داده است سیاست دولت های مختلف در کنترل شاخص تورم این حوزه موفق نبوده و حتی در مواردی به تشدید گرانی مسکن منجر گردیده است. ۱۴۰۵/۰۳/۱۳ ۱۰:۱۲:۴۲

خبر مهم برای مستاجرین

به گزارش پلات، نایب رییس تحادیه مشاوران املاک از عرضه پیشنهاد افزایش سقف اجاره بها ۲۷ درصدی در تهران اطلاع داد. ۱۴۰۵/۰۳/۱۲ ۱۱:۴۷:۰۴

قیمت خانه در این منطقه پایتخت همچنان زیر ۳۰ میلیون تومان است

پلات: فزایش شدید قیمت مسکن در تهران سبب شده ارزان ترین واحدهای مسکونی پایتخت نیز با قیمت هایی در حدود متری 100 میلیون تومان معامله شوند؛ رقمی که نسبت به سال قبل حدودا دو برابر شده است. در مقابل، شهرهای حاشیه ای تهران خصوصاً پرند بازهم فرصت خرید مسکن با قیمت های کمتر از متری 30 میلیون تومان را برای متقاضیان فراهم آورده اند. ۱۴۰۵/۰۳/۱۱ ۱۵:۵۲:۱۶

رکوردشکنی قیمتها در بازار مسکن

به گزارش پلات، عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک از فعالیت شبکه ای دلالان شناسنامه دار وابسته به بانکها و ارگان های دولتی پرده برداشت و اظهار داشت: این نهادها با بهره گیری از سپرده های مردم و از راه واسطه های نامحسوس، مبادرت به خرید و فروش، احتکار و نوسان گیری در بازار مسکن مناطق مرفه نشین تهران می کنند و در جهش 70 تا 80 درصدی قیمت های پیشنهادی مسکن بعد از جنگ موثر بودند. ۱۴۰۵/۰۳/۰۸ ۱۷:۵۸:۱۸

اعلام هزینه ساخت هر متر مسکن

پلات: نایب رییس کمیسیون عمران مجلس ضمن اشاره به افزایش هزینه ساخت هر متر مسکن به ۴۰ میلیون تومان، در نامه ای به رئیس دولت خواهان افزایش ۲ برابری وام نهضت ملی مسکن شد. ۱۴۰۵/۰۳/۰۴ ۱۲:۳۹:۰۲

تغییر چهره بازار مسکن پایتخت

به گزارش پلات، بررسی فایل های انتشار یافته نشان میدهد که در تعدادی منطقه های تهران، اتاق هایی با متراژ تنها ۴ تا ۱۵ مترمربع با مبالغی بین ۲ تا ۱۶ میلیون تومان اجاره ماهانه و تا ۱۰۰ میلیون تومان ودیعه عرضه شده اند. ۱۴۰۵/۰۳/۰۱ ۱۳:۱۴:۲۴

مسکن چقدر گران شد؟

پلات: وزارت راه و شهرسازی افزایش ۵۰ تا ۸۰ درصدی قیمت مسکن در ماه های اخیر را رد و اعلام نمود داده های سامانه ای تنها رشد حدود ۱۲ درصدی قیمت ملک در معاملات را نشان میدهد. ۱۴۰۵/۰۲/۲۸ ۱۲:۳۸:۳۸

خبر مهم برای متقاضیان مسکن ملی

به گزارش پلات، با عنایت به روند تکمیل پروژه های نهضت ملی مسکن و تحویل ۴۰ هزار واحد مسکونی تا پایان خرداد مبحث افزایش دوبرابری تسهیلات مسکن حمایتی مطرح شده که باید برای اقساط ۳۰ میلیون تومانی آن برنامه ریزی نمود. ۱۴۰۵/۰۲/۲۷ ۱۳:۲۸:۲۲

شرایط فوق العاده حساس در بازار مسکن

به گزارش پلات، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: بازار مسکن حالا در یک وضعیت فوق العاده حساس قرار دارد. حجم مراجعات، استعلام ها و بازدیدها در دفاتر املاک در حال افزایش می باشد و این یعنی بر خلاف تصور برخی، بازار وارد یک فاز جدید شده است؛ فاز بیداری. نوسانات اقتصادی، افزایش هزینه های ساخت، رشد قیمت مصالح، و حساسیت سرمایه گذاران نسبت به آینده، همگی دست به دست هم داده اند و بازار را در راه افزایش تدریجی قرار داده اند. ۱۴۰۵/۰۲/۲۴ ۱۴:۰۳:۰۴

پیش بینی جدید انبوه سازان از آینده بازار مسکن

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: آینده بازار مسکن را با توجه به شرایط فعلی جامعه، بسیار تیره تر از گذشته است. بخش مسکن حدود سه سال است که در رکود به سر می برد و این وضعیت که از زمان تنش های منطقه ای ۱۲ روزه آغاز شده و تا جنگ ۴۰ روزه ادامه یافته، همچنان در شرایط نه جنگ و نه صلح کنونی تداوم دارد. ۱۴۰۵/۰۲/۲۲ ۱۱:۵۸:۴۵

شیب ملایم صعود اجاره بها مستاجرین همچنان در تنگنای کاهش قدرت اجاره

به گزارش پلات، با وجود شیب ملایم صعود تورم اجاره بها، مستأجران بازهم با تنگنای کاهش قدرت اجاره مواجه اند. فشار اقتصادی و افزایش قیمتها ادامه دارد و چالش ها برای خانواده ها باقی است. ۱۴۰۵/۰۲/۱۹ ۰۲:۳۷:۲۵

اما و اگرهای طرح خانه ریز

به گزارش پلات، طرح «خانه ریز» که به تازگی به عنوان یک ابزار جدید تأمین مالی پروژه ها، جذب سرمایه های خرد و افزایش سرمایه مردم از محل ساخت و ساز توسط شهرداری تهران ارائه شده، به قول سازندگان صرفاً برنامه ای برای خروج پروژه های شهرداری از رکود خواهد بود اما یک مقام شهرداری پایتخت می گوید که هدف، حقیقی کردن قیمت خانه و مشارکت مردم در سود پروژه ها و تورم بازار مسکن می باشد. ۱۴۰۴/۱۲/۰۱ ۱۲:۰۹:۰۵

فروش متری زمین سود کوتاه مدت ندارد سرمایه گذاران دنبال طلا و ارز

فروش متری زمین سود کوتاه مدت ندارد سرمایه گذاران دنبال طلا و ارز ۱۴۰۴/۰۴/۳۰ ۱۰:۱۹:۲۷

ابهام نرخ رسمی اجاره در فصل جابه جایی مستاجرین بلاتکلیف اند

ابهام نرخ رسمی اجاره در فصل جابه جایی مستاجرین بلاتکلیف اند ۱۴۰۴/۰۳/۱۲ ۱۱:۱۷:۲۷

وضعیت نهضت ملی بعد از شهید رئیسی عملکرد مسکنی دولت چهاردهم

وضعیت نهضت ملی بعد از شهید رئیسی عملکرد مسکنی دولت چهاردهم ۱۴۰۴/۰۳/۱۱ ۱۰:۱۳:۵۶

نبود اسناد رسمی و پراکندگی اطلاعات، مانع اجرای مالیات بر خانه های خالی

نبود اسناد رسمی و پراکندگی اطلاعات، مانع اجرای مالیات بر خانه های خالی ۱۴۰۴/۰۳/۰۸ ۰۹:۴۳:۰۲

وزرای مسکن نساز

وزرای مسکن نساز ۱۴۰۳/۰۴/۱۱ ۱۲:۰۲:۰۳

ثبت معاملات در سامانه املاک و مستغلات الزامی شد

ثبت معاملات در سامانه املاک و مستغلات الزامی شد ۱۴۰۳/۰۴/۰۵ ۲۰:۴۰:۱۴