چرا سقف ۲۵درصدی افزایش اجاره رعایت نمی شود؟
به گزارش پلات، عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره بها رعایت نمی شود و بازار مسکن رها شده است، برهمین اساس دولت باید قوانین قابل اجرا تصویب و نظارت بر اجرای مصوبات را تقویت کند.
به گزارش پلات به نقل از خبر آنلاین، علیرضا نوین، عضو کمیسیون عمران مجلس شورای اسلامی در گفتگو با گزارشگر مهر با اشاره به عدم رعایت سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره بهای امسال از طرف برخی مالکان، اظهار نمود: افزایش سقف ۲۵ درصدی اجاره بها مشخص است که رعایت نشده و در عمل مالکان آنرا اجرا نمی کند.
مهر نوشت: وی ادامه داد: این مورد مصوبه سران قواست و برای اجرای آن نیز باید محکم کاری شود، اما واقعیت این است که همه اختیارات در دست ما نیست. اگر مستأجر از موجر شکایت کند، در نهایت پرونده حقوقی تشکیل می شود و معلوم نیست که باردیگر موجر و مستأجر بتوانند با یکدیگر به توافق برسند یا خیر.
برخی مالکان افزایش ۶۰ درصدی اجاره بها را توجیه می کنند
عضو کمیسیون عمران مجلس بیان نمود: مبلغ و درصدی که برای افزایش اجاره بها تعیین شده، در وضعیت فعلی درصد مناسبی است، اما برخی مالکان که خانه اضافی دارند، استدلالشان این است که تورم ۶۰ درصد است و چرا اجاره بها باید ۲۵ درصد افزایش پیدا کند.
وی افزود: این قیاس، قیاس درستی نیست و نباید این تصور را داشته باشیم که همه چیز را با نرخ تورم مقایسه نماییم و بر همان اساس افزایش دهیم. امروز متاسفانه نظارت کافی نداریم و به علت ضعف دولت، بازار رها شده است.
نوین تاکید کرد: افزایش سالانه ۲۵ درصدی اجاره بها، افزایش مناسبی است، اما هر فردی برای افزایش بیشتر، توضیحی برای خود دارد؛ یک نفر می گوید بازنشسته هستم و فرد دیگری عنوان می کند که این اجاره، کمک هزینه زندگی من است؛ از طرف دیگر، فضای موجود در عرصه مسکن، اتحادیه ها، مشاوران املاک و هر فرد دیگری که در این زمینه فعالیت دارد، در تعیین نرخها اثرگذار می باشد و اگر می خواهیم قانون اجرا شود، باید نظارت های خودرا تقویت نماییم.
با ۱۰ پلمب، بازار اجاره حساب کار دستش می آید
وی خاطرنشان کرد: باید با متخلفان برخورد جدی شود. اگر ۱۰ متخلف را شناسایی نماییم و درِ محل فعالیت آنها را ببندیم و حتی روی آن پلاکارد بزنیم که این واحد به علت گران فروشی یا اجرا نکردن مصوبه دولت پلمب شده است، دیگران نیز متوجه می شوند که قانون باید اجرا شود.
عضو کمیسیون عمران مجلس با انتقاد از وضع قوانینی که قابلیت اجرای کافی ندارند، اظهار نمود: این که بین سه نفر، سران قوا یا هر مجموعه دیگری بنشینیم و تصمیمی بگیریم، اما آن تصمیم در جامعه اجرا نشود، مشکلی را حل نمی کند.
باید قانونی تصویب شود که در جامعه اجرا شود
وی خاطرنشان کرد: امروز می گوییم هر چیزی که می خواهید خریداری کنید باید فاکتور بگیرید؛ اما آیا واقعا برای هر خریدی فاکتور ارایه می شود؟ بدین سبب دولت یا مجلس باید اقدامی انجام دهد که قابلیت اجرائی داشته باشد.
نوین در آخر اشاره کرد: بعضاً قوانینی را امضا و تصویب می نماییم که قابلیت اجرائی ندارند. قانونی که تصویب می شود باید انعطاف موردنیاز برای اجرا را داشته باشد و شرایط و زمان های مختلف را دربرگیرد، نه این که برای یک موضوع خاص تصمیمی گرفته شود و سپس دولت نیز برای همان موضوع، آئین نامه و دستورالعمل جداگانه تدوین کند؛ در هر صورت، سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره بها رعایت نمی شود.
منبع: plats.ir
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب