آرشیو مطالب : تورم

افزایش نرخ بهره، بازار املاک تجاری جهان را به مرز رکود کشاند

به گزارش پلات، افزایش نرخ بهره و هزینه های تأمین مالی، بازار املاک تجاری جهان را به مرز رکود کشانده و با تشدید اختلاف بر سر قیمت ها، معاملات ملکی و اجرای پروژه های جدید را با چالش مواجه کرده است. ۱۴۰۵/۰۷/۲۸ ۱۰:۵۳:۱۷

تورم اجاره خانه یک سوم تورم عمومی

به گزارش پلات، طبق روال سالهای قبل با شروع فصل پاییز و بازگشایی مدارس حجم جابه جایی مستأجران به صورت قابل توجهی کم شده و انتظار می رود بازار اجاره مسکن به ثبات برسد؛ البته نرخ رشد اجاره بها حدودا یک سوم تورم عمومی است. ۱۴۰۵/۰۷/۰۳ ۱۲:۳۷:۱۷

پیشبینی قیمت مسکن در فصل پاییز

به گزارش پلات، بازار مسکن در آستانه پاییز با وجود رکود معاملاتی، همچنان در معرض فشار صعودی قیمت هاست؛ فعالین بازار اخطار می دهند وام 2 میلیاردی مسکن می تواند در نهایت نزدیک به 6 میلیارد تومان برای متقاضی آب بخورد. ۱۴۰۵/۰۶/۳۰ ۱۳:۴۵:۴۰

هزینه ساخت هر متر مسکن

به گزارش پلات، رییس انجمن انبوه سازان اظهار داشت: کنترل دستوری بازار اجاره بها جواب نمی دهد، برای کاهش اجاره باید تولید و عرضه واحدهای اجاره ای افزایش یابد و بازار مسکن اکنون در رکود تورمی کامل قرار دارد. ۱۴۰۵/۰۶/۲۴ ۱۱:۳۲:۳۸

پرداخت مشروط ۲۰۰ میلیون وام قرض الحسنه به طرح های مسکن ملی

به گزارش پلات، دولت با این شرط که پیمانکار یا کارگزاران دولتی طرح های نهضت ملی مسکن متعهد به تکمیل واحدها شوند به پروژه های بالای ۸۰ درصد پیشرفت فیزیکی تسهیلات قرض الحسنه ۲۰۰ میلیون تومانی پرداخت می کند. ۱۴۰۵/۰۶/۱۹ ۱۰:۰۸:۵۶

کاهش بازدهی مسکن در مقابل دیگر بازارها

پلات: متوسط «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در ماه گذشته ۲.۳ درصد نسبت به تیر افزایش پیدا کرد. ۱۴۰۵/۰۶/۰۹ ۱۱:۱۴:۴۹

افزایش اجاره بها بالاتر از 40 تا 50 درصد شد

به گزارش پلات، دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به اینکه قیمت اجاره مسکن در تهران به بیشتر از ۴۰ تا ۵۰ درصد رسیده و خیلی از مالکان سقف ۲۵ درصدی قیمت اجاره را رعایت نکردند، اظهار داشت: هر چند تعداد قراردادهای تمدید اجاره قابل توجه بود اما بسیاری هم به علت عدم توان پرداخت اجاره، به مناطق پایین تر یا حاشیه تهران مهاجرت کردند. ۱۴۰۵/۰۶/۰۲ ۱۳:۳۲:۲۱

نرخ عوارض آزادراهی متناسبت با تورم بیشتر می شود

به گزارش پلات، وزیر راه و شهرسازی با تکیه بر این که نرخ عوارض آزادراهی باید متناسب با تورم و بصورت کارشناسی تعیین شود، اظهار داشت: اصلاحیه مربوط به اتصال سیستم عوارض به کارت های بانکی برای مجلس ارسال شده است. ۱۴۰۵/۰۵/۲۵ ۲۲:۳۸:۵۵

هزینه ساخت وساز عجیب شد

به گزارش پلات، بررسی شاخص قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران در بهار 1405 نشان میدهد هزینه تأمین نهاده های ساختمانی همچنان با رشد قابل توجهی مواجه بوده است، به صورتی که تورم نقطه به نقطه این بخش از مرز 100 درصد عبور کرده و در مقابل، سرعت افزایش قیمتها نسبت به فصل قبل کاسته شده است. ۱۴۰۵/۰۵/۲۱ ۱۶:۳۶:۲۰

چرا سقف ۲۵درصدی افزایش اجاره رعایت نمی شود؟

به گزارش پلات، عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره بها رعایت نمی شود و بازار مسکن رها شده است، برهمین اساس دولت باید قوانین قابل اجرا تصویب و نظارت بر اجرای مصوبات را تقویت کند. ۱۴۰۵/۰۵/۲۰ ۱۲:۴۱:۰۸

افزایش ۷۰ تا 100درصدی اجاره بها در تهران

پلات: گزارشهای میدانی از ناکامی سقف گذاری اجاره بها حکایت دارند؛ مرکز پژوهش های مجلس نیز ضعف قانون در تضمین تمدید قراردادها و نظارت فعال را عامل ناکامی آن در حمایت مؤثر از مستأجران دانسته است​​​​​​. ۱۴۰۵/۰۵/۱۸ ۱۱:۰۷:۵۸

مبلغ اجاره بها را چه کسی تعیین می کند؟

پلات: سیاست کنترل اجاره بها در حالی با تاکید بر سقف قیمت مصوب دنبال می شود که سکوهای اینترنتی به عنوان مرجع قیمت گذاری بازار با فراهم کردن زمینه ایجاد انتظارات تورمی، به موتور محرک جهش های پی در پی اجاره بها تبدیل گشته اند. ۱۴۰۵/۰۳/۳۰ ۱۲:۱۱:۵۴

مسکن 40 درصد گران گردید

به گزارش پلات، یک کارشناس بازار مسکن اظهار داشت: در شرایطی که مصالح ساختمانی حدود یک سوم هزینه تمام شده را به خود اختصاص می دهد، رشد ۱۳۰ درصدی قیمت مصالح به معنای تأثیر ۳۰ تا ۴۰ درصدی بر افزایش قیمت غائی است که شواهد معاملات نیز نشان میدهد تقریبا همین حدود افزایش قیمت را داشته ایم. ۱۴۰۵/۰۳/۲۹ ۱۲:۲۵:۰۹

قیمت اجاره خانه دو برابر شد؟

به گزارش پلات، بازار اجاره خانه روزهای سختی را سپری می کند؛ در حالیکه مرکز آمار از کاهش تورم اجاره بها گزارش می دهد، مستأجران از افزایش سنگین قیمت اجاره خانه می گویند. مشاوران املاک هم از رشد دوبرابری اجاره بها خبر می دهند، اما نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک این رقم را تایید نمی نماید. ۱۴۰۵/۰۳/۲۴ ۱۶:۲۱:۴۶

چرا سیاست های دولت در عرصه مسکن شکست می خورد؟

پلات: بررسی روند ۱۰ ساله افزایش قیمت مسکن در شهرهای بزرگ نشان داده است سیاست دولت های مختلف در کنترل شاخص تورم این حوزه موفق نبوده و حتی در مواردی به تشدید گرانی مسکن منجر گردیده است. ۱۴۰۵/۰۳/۱۳ ۱۰:۱۲:۴۲

خبر مهم برای مستاجرین

به گزارش پلات، نایب رییس تحادیه مشاوران املاک از عرضه پیشنهاد افزایش سقف اجاره بها ۲۷ درصدی در تهران اطلاع داد. ۱۴۰۵/۰۳/۱۲ ۱۱:۴۷:۰۴

رکوردشکنی قیمتها در بازار مسکن

به گزارش پلات، عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک از فعالیت شبکه ای دلالان شناسنامه دار وابسته به بانکها و ارگان های دولتی پرده برداشت و اظهار داشت: این نهادها با بهره گیری از سپرده های مردم و از راه واسطه های نامحسوس، مبادرت به خرید و فروش، احتکار و نوسان گیری در بازار مسکن مناطق مرفه نشین تهران می کنند و در جهش 70 تا 80 درصدی قیمت های پیشنهادی مسکن بعد از جنگ موثر بودند. ۱۴۰۵/۰۳/۰۸ ۱۷:۵۸:۱۸

اعلام هزینه ساخت هر متر مسکن

پلات: نایب رییس کمیسیون عمران مجلس ضمن اشاره به افزایش هزینه ساخت هر متر مسکن به ۴۰ میلیون تومان، در نامه ای به رئیس دولت خواهان افزایش ۲ برابری وام نهضت ملی مسکن شد. ۱۴۰۵/۰۳/۰۴ ۱۲:۳۹:۰۲

شرایط فوق العاده حساس در بازار مسکن

به گزارش پلات، نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران اظهار داشت: بازار مسکن حالا در یک وضعیت فوق العاده حساس قرار دارد. حجم مراجعات، استعلام ها و بازدیدها در دفاتر املاک در حال افزایش می باشد و این یعنی بر خلاف تصور برخی، بازار وارد یک فاز جدید شده است؛ فاز بیداری. نوسانات اقتصادی، افزایش هزینه های ساخت، رشد قیمت مصالح، و حساسیت سرمایه گذاران نسبت به آینده، همگی دست به دست هم داده اند و بازار را در راه افزایش تدریجی قرار داده اند. ۱۴۰۵/۰۲/۲۴ ۱۴:۰۳:۰۴

پیش بینی جدید انبوه سازان از آینده بازار مسکن

عضو هیات مدیره انجمن انبوه سازان استان تهران گفت: آینده بازار مسکن را با توجه به شرایط فعلی جامعه، بسیار تیره تر از گذشته است. بخش مسکن حدود سه سال است که در رکود به سر می برد و این وضعیت که از زمان تنش های منطقه ای ۱۲ روزه آغاز شده و تا جنگ ۴۰ روزه ادامه یافته، همچنان در شرایط نه جنگ و نه صلح کنونی تداوم دارد. ۱۴۰۵/۰۲/۲۲ ۱۱:۵۸:۴۵

شیب ملایم صعود اجاره بها مستاجرین همچنان در تنگنای کاهش قدرت اجاره

به گزارش پلات، با وجود شیب ملایم صعود تورم اجاره بها، مستأجران بازهم با تنگنای کاهش قدرت اجاره مواجه اند. فشار اقتصادی و افزایش قیمتها ادامه دارد و چالش ها برای خانواده ها باقی است. ۱۴۰۵/۰۲/۱۹ ۰۲:۳۷:۲۵

صادق:

هیچ پروژه ای نباید به علت مشکلات بانکی متوقف بماند

به گزارش پلات، وزیر راه و شهرسازی اظهار داشت: تعامل مستمر وزارت خانه و شبکه بانکی برای پرداخت بموقع تسهیلات به پروژه ها وجود دارد، نباید پروژه ای به سبب عدم پرداخت تسهیلات بانکی به آن، بعنوان مشکل مطرح شود. ۱۴۰۴/۱۲/۰۳ ۱۴:۴۰:۵۹

مدیرعامل اتحادیه مسافربری اعلام كرد

اعمال نرخ های جدید بلیت اتوبوس

به گزارش پلات، مدیرعامل اتحادیه مسافربری با اشاره به افزایش ۲۵ درصدی قیمت بلیت اتوبوس های برون شهری در بهمن ماه طبق روال هر ساله، اظهار داشت: باتوجه به شرایط تورمی و افزایش هزینه رانندگان، افزایش نرخ بلیت اتوبوس اجتناب ناپذیر است؛ البته در خیلی از مسیرهای معمول، این افزایش چندان محسوس نخواهد بود. ۱۴۰۴/۱۲/۰۲ ۱۱:۵۹:۱۱

هر آنچه پیش از تزریق فیلر بینی باید بدانید

فیلر بینی یک روش غیرجراحی و سرپایی است که در آن از ژل های پوستی (معمولاً بر پایه اسید هیالورونیک) برای تغییر فرم موقت بینی استفاده می شود. ۱۴۰۴/۱۲/۰۲ ۱۴:۴۸:۱۸

هر آنچه پیش از تزریق فیلر بینی باید بدانید

در این مقاله قصد داریم با زبانی ساده اما دقیق، شما را با مزایا، معایب و خطرات فیلر بینی آشنا کنیم تا بتوانید آگاهانه ترین تصمیم را بگیرید. ۱۴۰۴/۱۲/۰۲ ۲۰:۴۵:۰۵

اما و اگرهای طرح خانه ریز

به گزارش پلات، طرح «خانه ریز» که به تازگی به عنوان یک ابزار جدید تأمین مالی پروژه ها، جذب سرمایه های خرد و افزایش سرمایه مردم از محل ساخت و ساز توسط شهرداری تهران ارائه شده، به قول سازندگان صرفاً برنامه ای برای خروج پروژه های شهرداری از رکود خواهد بود اما یک مقام شهرداری پایتخت می گوید که هدف، حقیقی کردن قیمت خانه و مشارکت مردم در سود پروژه ها و تورم بازار مسکن می باشد. ۱۴۰۴/۱۲/۰۱ ۱۲:۰۹:۰۵

از سوی مركز آمار

تورم نهاده های ساختمانی شهر تهران ۴۵ درصد

به گزارش پلات، طبق اعلام مرکز آمار، در فصل پاییز سال جاری قیمت نهاده های ساختمان های مسکونی شهر تهران نسبت به فصل قبل ۱۸.۴ درصد، نسبت به مدت مشابه سال گذشته ۶۱.۳ درصد و در چهار فصل منتهی به فصل جاری نسبت به دوره ی مشابه سال قبل (تورم سالانه) ۴۴.۹ درصد بالا رفته است. ۱۴۰۴/۱۱/۲۷ ۰۸:۱۱:۵۱

تأثیر قیمت سنگ آهن بر قیمت میلگرد

تأثیر قیمت سنگ آهن بر قیمت میلگرد ۱۴۰۴/۱۰/۱۶ ۲۰:۳۶:۰۴

۱۲۰ هزار میلیاردریال در حوزه زیر ساخت های نهضت ملی مسکن کشور هزینه شد

۱۲۰ هزار میلیاردریال در حوزه زیر ساخت های نهضت ملی مسکن کشور هزینه شد ۱۴۰۴/۰۵/۰۲ ۱۸:۵۰:۱۳

ابهام نرخ رسمی اجاره در فصل جابه جایی مستاجرین بلاتکلیف اند

ابهام نرخ رسمی اجاره در فصل جابه جایی مستاجرین بلاتکلیف اند ۱۴۰۴/۰۳/۱۲ ۱۱:۱۷:۲۷