رکوردشکنی قیمتها در بازار مسکن
به گزارش پلات، عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک از فعالیت شبکه ای دلالان شناسنامه دار وابسته به بانکها و ارگان های دولتی پرده برداشت و اظهار داشت: این نهادها با بهره گیری از سپرده های مردم و از راه واسطه های نامحسوس، مبادرت به خرید و فروش، احتکار و نوسان گیری در بازار مسکن مناطق مرفه نشین تهران می کنند و در جهش 70 تا 80 درصدی قیمت های پیشنهادی مسکن بعد از جنگ موثر بودند.
به گزارش پلات به نقل از خبر آنلاین، تورج سرباز اظهار داشت: بنگاه های خصولتی و بانکها در آشفتگی بازار مسکن نقش دارند. به این صورت که دلالان بانکی پول را مستقیماً از منابع مالی بانک دریافت و به بازار تزریق می کنند. این واسطه ها با پورسانت گیری برای خود و سودآوری کلان برای بانک ها، مبادرت به خرید و فروش انبوه ملک می کنند. این روند مسبوق به سابقه است، اما حالا بشکلی نامحسوس و سیستمی صورت می گیرد.
شمال تهران؛ حیاط خلوت دلالان دولتی
سرباز با تأکید بر این که تمرکز این دلالان به طور عمده بر مناطق ۱، ۲ و ۳ تهران است، اضافه کرد: نکته تامل برانگیز اینجاست که بانکها با سپرده های ۲۳ درصدی مردم، در بازار ملک نوسان گیری های چند صد درصدی انجام می دهند. در واقع سود اصلی ناشی از گرانی مسکن به جیب بانکها می رود و مردم عادی تنها نظاره گر آب رفتن قدرت خرید خود هستند.
قیمت سازی در فضای مجازی و شوک به متقاضیان
این مقام صنفی، قیمت سازی های کاذب در سایت های خرید و فروش اینترنتی را لایه دیگری از فعالیت این شبکه دانست و اشاره کرد: وقتی قیمتها به شکل دستوری و مجازی بالا می رود، شوکی به بازار وارد می شود که خریداران مصرفی را از ترس گران تر شدن، به بازار می کشاند. درست در همین لحظه، دلالان بانکی واحدهای احتکار شده را با چندین برابر قیمت خرید به مردم می فروشند.
رکوردشکنی قیمتها بعد از جنگ ۳۹ روزه
عضو اتحادیه املاک تهران با اشاره به تبعت اقتصادی تنش های اخیر اظهار داشت: بعد از جنگ ۳۹ روزه، قیمت های پیشنهادی مسکن در مناطق مختلف تهران به صورت میانگین ۷۰ تا ۸۰ درصد رشد داشته است. مسکن که از رشد دلار و سکه عقب مانده بود، حالا با تورم ناشی از جنگ، جاماندگی خویش را جبران کرده است.
وی اضافه کرد: هم اکنون ۷۰ درصد معاملات توسط سوداگران و بخروبفروش ها صورت می گیرد و متقاضی حقیقی به علت قیمت های نجومی عملا از صحنه رقابت حذف گردیده است.
درخواست ورود نهادهای نظارتی و امنیتی
سرباز خواهان مداخله فوری کمیسیون اصل ۹۰ مجلس و سازمان بازرسی کل کشور شد و اظهار داشت: اتحادیه املاک آمادگی کامل دارد با ظرفیت بازرسان خود، برای شناسایی و برخورد با این سودجویان که در بازار اختلال به وجود آورده اند، با نهادهای نظارتی همکاری کند.
وی همین طور تصریح کرد که علیرغم افت قیمت دلار، ثبات هنوز به بازار مسکن نرسیده است، چونکه تا آن زمان که بازارهای موازی به ثبات قطعی نرسند، فروشندگان از کاهش قیمتها خودداری خواهند کرد.
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب