صادق:
تحویل مسکن حمایتی تا انتهای سال به ۱۲۰ هزار واحد می رسد
به گزارش پلات، وزیر راه و شهرسازی با اشاره به اینکه تا آخر سال، مجموع واحدهای مسکن حمایتی تحویل شده به 120 هزار واحد می رسد، اظهار داشت: مسکن های حمایتی تحویلی با زیرساخت های کامل و در شأن مردم خواهد بود.
به گزارش پلات به نقل از مهر، فرزانه صادق وزیر راه و شهرسازی در گفتگویی ضمن اشاره به اقدامات انجام شده در حوزه مسکن، اظهار داشت: مسکن های حمایتی که در دستور کار قرار دارد، بنا نیست همچون گذشته بدون تأمین زیرساخت های پشتیبان همچون مدرسه، سوپرمارکت، فضای سبز و سایر خدمات زیربنایی افتتاح شود و باعث آزار ساکنان شود.
ادعای احتکار زمین صحت ندارد
وی در جواب ادعای مطرح شده درباره ی احتکار زمین از طرف وزارت راه و شهرسازی، اضافه کرد: برای پاسخ به این مساله ضروری است توضیحی درباره ی مسکن و اتفاقاتی که در حوزه زمین و مسکن روی داده، ارایه دهم تا مشخص شود چنین ادعایی حقیقت ندارد. قانون جهش تولید مسکن در مجلس شورای اسلامی به تصویب رسیده و در قانون برنامه هفتم هم تکالیفی بر عهده دولت قرار داده شده است. در شروع قانون جهش تولید تصریح شده که «دولت مکلف است» و همه ارکان دولت برای انجام برخی اقدامات در حوزه مسکن مکلف شده اند.
وزیر راه و شهرسازی ضمن اشاره به وضعیت مسکن های تحویل داده شده، بیان کرد: مسکن تحویل شده به این معناست که با شروع به کار دولت چهاردهم، نام نویسی هایی که از پنج سال قبل شروع شده بود، در دو سال پایانی دولت آقای روحانی و سه سال دولت شهید رئیسی انجام شده و شروطی برای آن درنظر گرفته شده بود که بر مبنای همان شروط، پایش انجام شده بود.
صادق افزود: بیشتر از ۸۵۰ هزار نفر از مردم آورده مالی خویش را به دولت سپرده بودند، در صورتیکه تعداد واجدان شرایط بیشتر از یک میلیون و ۵۰۰ هزار نفر بود. از این مقدار، ۸۵۰ هزار نفر مبالغی از حدود ۴۰ میلیون تومان تا بیشتر از ۱۲۰ میلیون تومان بعنوان آورده مالی به دولت پرداخت کرده بودند.
وی ضمن اشاره به وضعیت این واحدهای مسکن حمایتی، اظهار داشت: این ۸۵۰ هزار واحد در فرآیندهای مختلفی قرار داشت؛ از واحدهایی که صرفا از متقاضیان پول دریافت شده بود اما حتی زمین آن تأمین و به متقاضی متصل نشده بود، تا واحدهایی که پیشرفت فیزیکی بالای ۹۰ درصد داشتند.
وزیر راه و شهرسازی خاطرنشان کرد: دراین میان، از واگذاری زمینی که اساساً انجام نشده بود تا زمینی که واگذار شده اما آماده سازی نشده و همینطور زمینهای آماده سازی شده، دارای فونداسیون، اسکلت، سفت کاری و سایر مراحل مختلف ساخت، با شرایط متفاوتی مواجه بودیم.
صادق تاکید کرد: اولین اقدامی که وزارت راه و شهرسازی انجام داد، پایش دقیق سامانه موسوم به «تم» (سایت نام نویسی مسکن ملی) بود تا مشخص شود هر پروژه در چه مرحله ای از پیشرفت فیزیکی قرار دارد و راستی آزمایی دقیقی از اطلاعات ثبت شده از طرف استانهای مختلف صورت گیرد.
وی اضافه کرد: در تعدادی موارد، با بررسی های دو تا سه ماهه ابتدایی مشخص شد آن چه مردم در عمل با آن مواجهند با رکوردهای ثبت شده در سامانه متفاوت است؛ بعنوان مثال در مواردی ثبت شده بود که زمین تحویل شده، در صورتیکه در عمل هنوز تأمین زمین صورت نگرفته بود.
عضو کابینه دولت چهاردهم ضمن اشاره به یکی از چالش های اصلی مسکن های حمایتی ۸۵۰ هزار واحدی، اظهار داشت: یکی از موضوعات خیلی مهم در این طرح، تسهیلات بانکی بود که باید از طرف شبکه بانکی پشتیبانی می شد، اما این تسهیلات در مقطعی به کمتر از ۳۰۰ هزار واحد اختصاص یافته بود.
تسهیلات بانکی مسکن حمایتی به ۵۰۰ هزار واحد رسید
صادق خاطرنشان کرد: با اقداماتی که انجام شد، حدود ۱۶۰ تا ۱۷۰ هزار فقره تسهیلات دیگر به این عدد افزوده شد و الان مجموع تسهیلات پرداختی به حدود ۵۰۰ هزار واحد رسیده است؛ با این وجود همچنان نزدیک به ۳۰۰ هزار واحد مسکن حمایتی وجود دارد که هنوز به تسهیلات بانکی متصل نشده اند.
وی با اعلان اینکه در همین دولت اقدام مثبتی در حوزه تسهیلات انجام شد، خاطرنشان کرد: سقف تسهیلات مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان افزوده شد که اتفاق خوبی بود. نکته اصلی اینست که شخص رئیس جمهوری تاکید خیلی جدی بر تکمیل این مسکن های حمایتی دارند.
وزیر راه و شهرسازی افزود: با هماهنگی انجام شده با وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی و سامانه دهک بندی ایرانیان، مشخص شد که حدود ۳۰۰ هزار نفر از مجموع ۸۵۰ هزار متقاضی در دهک های یک تا چهار قرار دارند. با عنایت به اولویت بندی های موجود در حوزه مسکن و بخصوص تاکید رئیس جمهوری بر مسکن محرومان، لازم بود نسخه متفاوتی برای این دهک ها طراحی شود و دستورالعمل های ویژه ای تدوین شود.
صادق تصریح کرد: در بین دهک های یک تا چهار، سهم دهک های یک و دو خیلی اندک بود، چونکه این گروه ها حتی توان تأمین آورده اولیه را هم ندارند تا وارد این چرخه شوند. بر همین اساس، برای دهک های یک تا چهار شیوه نامه و دستورالعمل جداگانه ای تدوین شد با کمک مستقیم دولت، مسیر دسترسی این افراد به مسکن تسهیل شود.
وی ضمن اشاره به عملکرد دولت ها در تحویل واحدهای مسکن حمایتی، اظهار داشت: در طول پنج سال قبل از دولت چهاردهم، حدود ۲۱ هزار واحد مسکن حمایتی از مجموع این ۸۵۰ هزار واحد به مردم تحویل داده شده بود، اما در دولت چهاردهم و در طول بیشتر از یک سال گذشته، نزدیک به ۶۰ هزار واحد مسکونی به متقاضیان تحویل شده است.
وزیر راه و شهرسازی اضافه کرد: از این مقدار، ۴۰ هزار واحد با پیشرفت های فیزیکی متفاوت در همین دولت تکمیل و تحویل مردم شده و تلاش داریم تا آخر سال، مجموع واحدهای مسکن حمایتی تحویل شده را به ۱۲۰ هزار واحد برسانیم.
مسکن حمایتی تحویلی با زیرساخت های کامل و در شأن مردم خواهد بود
این مقام مسئول ضمن اشاره به تاکید رئیس جمهوری بر ضرورت حفظ کرامت انسانی در اجرای طرح های مسکن حمایتی، اظهار داشت: در بیشتر از یک سال قبل و بنا بر دستور و تاکید رئیس جمهوری بر مبنای تحویل مسکنی در شأن مردم، خدمات پشتیبان سکونت را همزمان و به موازات ساخت واحدهای مسکونی در اولویت قرار داده ایم.
صادق افزود: تمام تلاش ما اینست که در صورت تحویل آپارتمان ها به مردم، واحدهای تجاری خرد هم در مجاورت این مسکن ها شکل گرفته باشد. تجربه سالهای قبل نشان میدهد که در تعدادی پروژه ها، ساخت مسکن به انتها رسیده و مردم صاحب خانه شده اند، اما برای دریافت خدمات پشتیبان ناچار بودند مسافت های دور را طی کنند.
عضو کابینه دولت چهاردهم خاطرنشان کرد: این خدمات، موارد پیچیده یا غیرمتعارف نبود، بلکه خدمات خرد محله ای و تجاری پشتیبان سکونت مانند نانوایی و سوپرمارکت بود که باید در دسترس ساکنان قرار می گرفت.
وی در جواب پرسشی درباره ی نبود این خدمات در گذشته، اضافه کرد: این خدمات با فاصله زمانی انجام می شد؛ به شکلی که بعد از تحویل آپارتمان ها، گاهی با فاصله چند ماهه و حتی چند ساله این خدمات ایجاد می شد. بخصوص در شهر های جدید با این مساله مواجه بودیم و حتی هم اینک هم در تعدادی شهر های جدید، کمبودهایی وجود دارد که ریشه در پروژه های مسکنی سالهای قبل دارد؛ مسکن تولید شده اما خدمات پشتیبان آن تأمین نشده است.
وزیر راه و شهرسازی ضمن اشاره به مبحث فضاهای آموزشی اظهار داشت: یکی دیگر از موضوعات مهم، مدرسه است. شعار اصلی رئیس جمهوری عدالت آموزشی است و ایشان شخصاً وارد نهضت مدرسه سازی شده اند. بر همین اساس، علاوه بر مسکنی که دولت در اختیار مردم قرار می دهد، باید به تأمین فضاهای آموزشی هم توجه ویژه شود.
صادق تصریح کرد: در کنار مسکن، توجه به فضاهای تجاری خرد محله ای و پشتیبان سکونت، پارک و فضای سبز، کلانتری و تأمین امنیت، مسجد و فضاهای درمانی از الزامات تشکیل سکونتگاه های جمعیتی پایدار می باشد. باآنکه فاصله زمانی تکمیل هر یک از این خدمات متفاوت می باشد، اما همان گونه که ساخت مسکن با جدیت دنبال می شود، پیگیری و تأمین این خدمات هم بصورت مستمر در دستور کار قرار دارد.
وی ضمن اشاره به اجرای قانون پشتیبانی از خانواده و جوانی جمعیت، اظهار داشت: در چهارچوب این قانون، بیشتر از ۳۰۰ هزار نفر حائز شرایط دریافت زمین شناسایی شدند که تابحال حدود ۸۰ هزار قطعه زمین به متقاضیان تحویل شده است. از مجموع واگذاری های انجام شده در پنج سال اخیر، حدود ۴۰ هزار مورد صرفا در دولت چهاردهم محقق شده است؛ به بیانی دیگر، بیشتر از نیمی از واگذاری زمین ذیل قانون جوانی جمعیت در دولت چهاردهم انجام شده است.
وزیر راه و شهرسازی ضمن اشاره به شروع طرح مسکن کارگری، بیان کرد: یکی از اقدامات مشترک ما با وزارت تعاون، کار و رفاه اجتماعی، پیشبرد مبحث مسکن کارگری بود که اتفاق مهمی در این زمینه بحساب می آید. برای این مساله ماموریت ویژه ای تعریف شد با جدیت دنبال شود و شروع این طرح با ساخت بیشتر از ۹۰ هزار واحد مسکن کارگری و با حضور و تاکید شخص رئیس جمهوری رقم خورد.
صادق افزود: معادن، صنایع و کارخانه ها می توانند پیگیری های بعدی را در حوزه مسکن کارگری انجام دهند؛ به شکلی که زمین از طرف وزارت راه و شهرسازی یا از محل زمینهای در اختیار خود این مجموعه ها تأمین شود و کارگران هم با آورده خود مشارکت کنند تا روند خانه دار شدن آنان تسریع شود.
وی در جواب پرسشی درباره ی ورود بخش خصوصی به این حوزه، خاطرنشان کرد: هم اینک این روند شروع شده و در استانهای دیگر هم پیشرفت هایی داشته ایم. مطالباتی در این مورد وجود دارد و صنایع، معادن، کارخانه ها و بخش خصوصی به شکل جدی پیگیر مسکن کارگری هستند و هم اکنون ساخت ۹۰ هزار واحد در این قالب شروع شده است.
وزیر راه و شهرسازی در جواب پرسشی دیگر درباره ی دعوت از بخش خصوصی برای مشارکت در این عرصه، اظهار داشت: حتما همینطور خواهد بود. همان گونه که ساخت ۹۰ هزار واحد مسکن کارگری را شروع کردیم، آمادگی کامل برای همراهی با بخش خصوصی و اجرای اقدامات بعدی در حوزه مسکن کارگران وجود دارد. مسیر برای ورود بخش خصوصی باز است و ما از مشارکت آن استقبال می کنیم؛ چونکه بخش خصوصی اهمیت بالای ی در پاسخگویی به مطالبات مردم دارد.
عضو کابینه دولت چهاردهم ضمن اشاره به طرح مسکن محرومان، اظهار داشت: یکی دیگر از اولویت های اصلی دولت، مسکن محرومان است که شخص رئیس جمهوری بر آن تاکید ویژه دارد. با عنایت به این که برخی دهک ها امکان ارایه آورده مالی را ندارند، بیشتر از ۵۰ هزار واحد مسکن محرومان با همکاری بنیاد مسکن شروع شده است.
وزیر راه و شهرسازی در جواب پرسشی درباره ی زمان تحویل این واحدها، اظهار داشت: در تعدادی موارد زمین واگذار شده و برخی پروژه ها با وام کم بهره بنیاد مسکن پیش می رود. به این ترتیب، با اضافه شدن مسکن روستایی و مسکن محرومان، امکان ساخت فراهم شده و انتظار می رود تحویل این واحدها بین یک تا دو سال زمان ببرد. نکته مهم اینست که این افراد بی جواب نگذاشته ایم.
صادق ضمن اشاره به مسکن ایثارگران و خانواده های شهدا، اظهار داشت: بیشتر از ۳۰۰ هزار خانواده شاهد و ایثارگر مشمول تأمین مسکن طبق قانون بوده اند، اما طی دو دهه گذشته تنها حدود ۱۰۰ هزار واحد تأمین شده و ۲۰۰ هزار واحد باقیمانده است. با تفاهم انجام شده با بنیاد شهید و تاکید رئیس جمهوری در زمینه مسکن ایثارگران، اقدامات مؤثری انجام شد.
وی اضافه کرد: در دولت چهاردهم، بیشتر از ۵۰ هزار نفر از خانواده های شهدا و ایثارگران در تمام کشور تعیین تکلیف شدند و به آنها زمین یا آپارتمان مسکونی واگذار شد. بیشتر این واگذاری ها زمین بوده و طبق قانون، به دو تا سه نفر از هر خانواده اختصاص یافته است.
این مقام مسئول ضمن اشاره به مسکن نیروهای مسلح، اظهار داشت: مبحث مسکن نیروهای مسلح شامل ارتش، نیروی انتظامی و سپاه همچون اولویت های دولت می باشد. بیشتر از ۵۰۰ هزار واحد مسکونی در این زمینه از قبل و در دولت های گذشته پیش بینی شده بود که پیشرفت فیزیکی آن در خیلی از استانها انجام شده است، اما خدمات پشتیبان مانند آب و برق هنوز موضوعی قابل توجه است. به گفته ی ایشان، برخی پروژه ها پیشرفت فیزیکی بالای ۹۰ درصد دارند و با تلاش وزارت نیرو و تأمین انرژی، این خدمات به خانواده های نیروهای مسلح ارایه خواهد شد.
وزیر راه و شهرسازی در ادامه به مسکن استیجاری اشاره نمود و اظهار داشت: این دولت برای نخستین بار به مسکن استیجاری ورود کرده است. باآنکه قانون مسکن استیجاری از دهه ۷۰ وجود داشت، اما داشتن سرپناه صرفا به مالکیت محدود نمی شد. مسکن استیجاری به افراد اطمینان می دهد که برای دو تا سه سال می توانند در سکونت گاه خود زندگی کنند و سپس با آرامش مسکن خویش را تأمین کنند، بدون آنکه فشار تورم و هزینه های جابجایی را تجربه کنند.
وی اضافه کرد: برای مسکن استیجاری در شورای عالی مسکن مصوبه گرفته شد و برنامه ریزی شده است تا انتهای سال با اولویت کلان شهرها، ۱۰ هزار واحد استیجاری ساخته شود. باآنکه این عدد کوچک به نظر می آید، اما مسیر مسکن استیجاری را باز می کند تا شهرداری ها، بخش خصوصی و انبوه سازان در این زمینه مشارکت داشته باشند و دولت نقش پشتیبان مسکن استیجاری را ایفا کند.
صادق در آخر تصریح کرد: این طرح تأثیر ویژه ای بر بافت های فرسوده هم خواهد داشت. یکی از دغدغه های انبوه سازان در بافت فرسوده، صرفه اقتصادی ساخت و ساز است؛ بدین سبب دولت با تأمین زیرساخت و هزینه های آماده سازی در این مناطق، انبوه سازان را تشویق می کند که در بافت فرسوده سرمایه گذاری کنند، که در نهایت منجر به تغییر اساسی و بازسازی این مناطق خواهد شد. بطور خلاصه، وی با اشاره به اینکه در همین دولت اقدام مثبتی در عرصه تسهیلات انجام شد، تصریح کرد: سقف تسهیلات مسکن از ۵۵۰ میلیون تومان به ۶۵۰ میلیون تومان اضافه گردید که اتفاق خوبی بود. وی در جواب پرسشی درباره ی ی نبود این خدمات در گذشته، افزود: این خدمات با فاصله زمانی انجام می شد؛ به گونه ای که پس از تحویل آپارتمان ها، گاهی با فاصله چند ماهه و حتی چند ساله این خدمات ایجاد می شد. یکی از دغدغه های انبوه سازان در بافت فرسوده، صرفه اقتصادی ساخت و ساز است؛ به این دلیل دولت با تامین زیرساخت و هزینه های آماده سازی در این مناطق، انبوه سازان را تشویق می کند که در بافت فرسوده سرمایه گذاری کنند، که در نهایت منجر به تغییر اساسی و بازسازی این مناطق خواهد شد.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب