آرشیو مطالب : بازار مسكن

جهش سنگین اجاره بها در تهران

پلات: در حالی مصوبه سقف ۲۵ درصدی اجاره بها برای دفاع از مستأجران ابلاغ گردیده که داستانهای میدانی از افزایش های سنگین و کافی نبودن درآمد خانوارها برای تامین هزینه اجاره بها مسکن حکایت دارد. ۱۴۰۵/۰۶/۱۷ ۱۲:۰۶:۰۱

روایت مشاوران املاک از افزایش قیمت مسکن

به گزارش پلات، رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران ضمن اشاره به افزایش قیمت مسکن در ماه های اخیر اظهار داشت: افزایش قیمت در بازار مسکن قابل انکار نیست، اما به علت گستردگی تهران، میزان این افزایش در مناطق مختلف متفاوت بوده است؛ با این وجود، میانگین رشد قیمت ها از ۱۰۰ میلیون تومان عبور کرده است. ۱۴۰۵/۰۶/۱۴ ۱۰:۵۶:۲۷

هزینه ساخت مسکن دو برابر شد

پلات: رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به بالارفتن هزینه ساخت تا 60 میلیون تومان در هر متر مربع، گفت جهش نرخها رکود معاملات را تشدید و بخش قابل توجهی از متقاضیان واقعی مسکن را از بازار حذف کرده است. ۱۴۰۵/۰۶/۱۱ ۱۱:۳۶:۴۰

کاهش بازدهی مسکن در مقابل دیگر بازارها

پلات: متوسط «قیمت پیشنهادی» واحدهای مسکونی در ماه گذشته ۲.۳ درصد نسبت به تیر افزایش پیدا کرد. ۱۴۰۵/۰۶/۰۹ ۱۱:۱۴:۴۹

فهرست قیمت خرید مسکن در جردن

پلات: قیمت مسکن در جردن بازهم در سطح بالایی قرار دارد و این محله لوکس نشین، با وجود رکود معاملات، مقصدی جذاب برای خریداران سرمایه ای و متقاضیان خانه های خاص تهران است. ۱۴۰۵/۰۶/۰۷ ۱۲:۵۵:۴۸

افزایش اجاره بها بالاتر از 40 تا 50 درصد شد

به گزارش پلات، دبیر اتحادیه مشاوران املاک تهران با اشاره به اینکه قیمت اجاره مسکن در تهران به بیشتر از ۴۰ تا ۵۰ درصد رسیده و خیلی از مالکان سقف ۲۵ درصدی قیمت اجاره را رعایت نکردند، اظهار داشت: هر چند تعداد قراردادهای تمدید اجاره قابل توجه بود اما بسیاری هم به علت عدم توان پرداخت اجاره، به مناطق پایین تر یا حاشیه تهران مهاجرت کردند. ۱۴۰۵/۰۶/۰۲ ۱۳:۳۲:۲۱

خبر مهم وزارت راه و شهرسازی برای مستأجران

پلات: مقام مسئول وزارت راه از تحویل مسکن استیجاری به زوج های جوان تهران و مشهد حداکثر طی 2 ماه اطلاع داد. ۱۴۰۵/۰۵/۲۶ ۱۳:۴۳:۵۵

فهرست قیمت خرید مسکن در هشتگرد

به گزارش پلات، بازار مسکن هشتگرد با فاصله گرفتن از تصویر قدیمی یک مقصد صرفا ارزان، حالا به گزینه ای جدی برای خریداران مصرفی و سرمایه گذاران محتاط تبدیل گشته است. ۱۴۰۵/۰۵/۲۴ ۱۳:۵۳:۰۹

فهرست قیمت خرید مسکن در شهریار

به گزارش پلات، بازار خرید مسکن در شهریار با افزایش فاصله قیمت میان محله ها و تغییر سلیقه خریداران همراه شده است. ۱۴۰۵/۰۵/۲۳ ۱۰:۵۰:۲۸

عرضه مسکن متری از فردا جزییات طرح خانه ریز برای خرید خانه با سرمایه خرد

پلات: طرح «خانه ریز» برای خرید مسکن با سرمایه های خرد از فردا بصورت رسمی شروع می شود؛ در این طرح، شهروندان می توانند مبنی بر قیمت میانگین ملک، سهمی از یک ملک مشخص را از معادل یک صدم مترمربع تا کل واحد خریداری کنند. ۱۴۰۵/۰۵/۲۲ ۰۹:۵۹:۱۱

چرا سقف ۲۵درصدی افزایش اجاره رعایت نمی شود؟

به گزارش پلات، عضو کمیسیون عمران مجلس اظهار داشت: سقف ۲۵ درصدی افزایش اجاره بها رعایت نمی شود و بازار مسکن رها شده است، برهمین اساس دولت باید قوانین قابل اجرا تصویب و نظارت بر اجرای مصوبات را تقویت کند. ۱۴۰۵/۰۵/۲۰ ۱۲:۴۱:۰۸

خرید آپارتمان با قیمت های عجیب و غریب

به گزارش پلات، قیمت مسکن در فرمانیه همچنان تحت تاثیر تقاضای سرمایه ای، کمبود فایل های ممتاز و رشد ارزش آپارتمان های نوساز در یکی از گران ترین محله های شمال تهران قرار دارد. ۱۴۰۵/۰۵/۱۹ ۱۲:۰۴:۵۶

قیمت مسکن دو برابر شد بخر و بفروش ها دست از کار کشیدند

پلات: دو برابر شدن قیمت های پیشنهادی که اینروزها افت شدید معاملات مصرفی را در پی داشته سبب شده تا فعالیت سفته بازان و بخر و بفروش ها در بازار مسکن بطور محسوسی محدود شود. ۱۴۰۵/۰۵/۱۶ ۱۴:۳۲:۰۹

شوک سنگین به بازار مسکن تهران

به گزارش پلات، بازار خرید و فروش مسکن در تهران با کاهش محسوس تقاضا و افت حجم معاملات وارد فاز انتظار شده است. در این شرایط، افزایش فایل های فروش سبب شده برخی فروشندگان حقیقی برای انجام معامله از قیمت های پیشنهادی خود کوتاه بیایند. ۱۴۰۵/۰۵/۱۵ ۱۱:۵۸:۴۸

پیش بینی بازار مسکن در ۳ سناریو

به گزارش پلات، جوزی در رابطه با سناریوی «نه جنگ، نه صلح» هم اظهار داشت: در این وضعیت هم اقتصاد باردیگر وارد فضای گسترده ای از عدم قطعیت می شود، سرمایه گذاران امید خودرا از دست می دهند و همیشه در انتظار تغییر شرایط خواهند ماند؛ ازاین رو در چنین فضایی هم نباید انتظار رشد اقتصادی را داشت. ۱۴۰۵/۰۵/۰۶ ۱۲:۴۳:۵۳

پیشبینی جدید بازار مسکن در سناریوی توافق جامع یا تشدید تنش ها

به گزارش پلات، یک پژوهشگر حوزه معماری و شهرسازی می گوید: در صورت رسیدن به یک توافق جامع، احتمال کاهش شدید قیمت مسکن خیلی اندک است؛ برای اینکه قیمت مسکن، برعکس خیلی از کالاها، از چسبندگی بالایی برخوردارست و در ایران با دشواری کاسته می شود. مگر آنکه عرضه خیلی گسترده ای در بازار ایجاد شود و عرضه کنندگان جدید وارد بازار شوند. ۱۴۰۵/۰۴/۲۲ ۲۰:۴۳:۴۰

روایت وزارت راه درباره ی قیمت حقیقی مسکن

پلات: مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام نمود قیمت های درج شده در آگهی های مسکن مبنای تحلیل بازار نیست و طرح اصالت سنجی آگهی ها برای ساماندهی این بازار درحال تکمیل است. ۱۴۰۵/۰۴/۱۶ ۱۸:۰۳:۱۱

روایت وزارت راه درمورد قیمت واقعی مسکن

به گزارش پلات، مدیرکل دفتر اقتصاد مسکن وزارت راه و شهرسازی اعلام نمود قیمت های درج شده در آگهی های مسکن مبنای تحلیل بازار نیست و طرح اصالت سنجی آگهی ها برای ساماندهی این بازار درحال تکمیل است. ۱۴۰۵/۰۴/۱۴ ۲۱:۳۱:۵۱

قیمت خرید مسکن در غرب تهران

پلات: منطقه 5 تهران با ترکیبی از دسترسی های راهبردی، زیرساخت های مدرن و تقاضای پایدار، به قطب اصلی تحولات بازار مسکن غرب پایتخت تبدیل گشته است؛ جایی که تجربه ای متفاوت از سکونت و سرمایه گذاری امن را برای خریداران رقم می زند. ۱۴۰۵/۰۴/۱۳ ۱۶:۳۴:۳۳

فهرست قیمت خرید مسکن در مجیدیه

به گزارش پلات، بازار مسکن در مجیدیه تهران در شرایطی قرار گرفته که نشانه های پایداری تقاضا در کنار حفظ جذابیت سرمایه ای، این محله را به یکی از کانون های مهم معاملات ملکی در شرق پایتخت تبدیل نموده است. ۱۴۰۵/۰۴/۰۷ ۱۳:۳۲:۲۱

بازار مسکن زیر تیغ آگهی های صوری پلت فرم های خانه یاب شمشیر دولبه بازار

به گزارش پلات، در صورتیکه پلت فرم های خانه یاب با هدف تسهیل معاملات مسکن ایجاد شدند، کارشناسان باور دارند انتشار آگهی بدون نظارت و قیمت های غیرواقعی، به یکی از عوامل اصلی قیمت سازی در بازار تبدیل گشته است. ۱۴۰۵/۰۴/۰۶ ۱۱:۵۱:۰۰

مسکن 40 درصد گران گردید

به گزارش پلات، یک کارشناس بازار مسکن اظهار داشت: در شرایطی که مصالح ساختمانی حدود یک سوم هزینه تمام شده را به خود اختصاص می دهد، رشد ۱۳۰ درصدی قیمت مصالح به معنای تأثیر ۳۰ تا ۴۰ درصدی بر افزایش قیمت غائی است که شواهد معاملات نیز نشان میدهد تقریبا همین حدود افزایش قیمت را داشته ایم. ۱۴۰۵/۰۳/۲۹ ۱۲:۲۵:۰۹

سهم مصالح ساختمانی در قیمت مسکن بالا نیست مهم قیمت زمین است که تاثیر شصت درصدی دارد

پلات: افزایش قیمت نهاده های ساختمانی و خدمات فنی هزینه تولید مسکن را تا 50 درصد بالا می برد. ۱۴۰۵/۰۳/۲۷ ۱۲:۵۰:۲۲

قیمت اجاره خانه دو برابر شد؟

به گزارش پلات، بازار اجاره خانه روزهای سختی را سپری می کند؛ در حالیکه مرکز آمار از کاهش تورم اجاره بها گزارش می دهد، مستأجران از افزایش سنگین قیمت اجاره خانه می گویند. مشاوران املاک هم از رشد دوبرابری اجاره بها خبر می دهند، اما نایب رییس اتحادیه مشاوران املاک این رقم را تایید نمی نماید. ۱۴۰۵/۰۳/۲۴ ۱۶:۲۱:۴۶

تا کلید خانه ها تحویل نشود، طرح های حمایتی در بازار مسکن اثر ندارد

به گزارش پلات، نایب رییس اتحادیه املاک اظهار داشت: تا آن زمان که واحدهای مسکونی به متقاضیان تحویل نشود، نمی توان انتظار کاهش فشار بر مستأجران را داشت و طرح های حمایتی تأثیر ملموسی در بازار مسکن نخواهند داشت. ۱۴۰۵/۰۳/۲۱ ۱۳:۵۸:۳۰

خبر مهم وزارت راه برای مستاجرین

به گزارش پلات، وزارت راه و شهرسازی از آغاز نام نویسی مسکن استیجاری زوج های جوان از سه شنبه ۱۸ خرداد ۱۴۰۵ اطلاع داد. ۱۴۰۵/۰۳/۱۹ ۱۰:۳۳:۵۰

چرا سیاست های دولت در عرصه مسکن شکست می خورد؟

پلات: بررسی روند ۱۰ ساله افزایش قیمت مسکن در شهرهای بزرگ نشان داده است سیاست دولت های مختلف در کنترل شاخص تورم این حوزه موفق نبوده و حتی در مواردی به تشدید گرانی مسکن منجر گردیده است. ۱۴۰۵/۰۳/۱۳ ۱۰:۱۲:۴۲

خبر مهم برای مستاجرین

به گزارش پلات، نایب رییس تحادیه مشاوران املاک از عرضه پیشنهاد افزایش سقف اجاره بها ۲۷ درصدی در تهران اطلاع داد. ۱۴۰۵/۰۳/۱۲ ۱۱:۴۷:۰۴

قیمت خانه در این منطقه پایتخت همچنان زیر ۳۰ میلیون تومان است

پلات: فزایش شدید قیمت مسکن در تهران سبب شده ارزان ترین واحدهای مسکونی پایتخت نیز با قیمت هایی در حدود متری 100 میلیون تومان معامله شوند؛ رقمی که نسبت به سال قبل حدودا دو برابر شده است. در مقابل، شهرهای حاشیه ای تهران خصوصاً پرند بازهم فرصت خرید مسکن با قیمت های کمتر از متری 30 میلیون تومان را برای متقاضیان فراهم آورده اند. ۱۴۰۵/۰۳/۱۱ ۱۵:۵۲:۱۶

رکوردشکنی قیمتها در بازار مسکن

به گزارش پلات، عضو هیئت مدیره اتحادیه مشاوران املاک از فعالیت شبکه ای دلالان شناسنامه دار وابسته به بانکها و ارگان های دولتی پرده برداشت و اظهار داشت: این نهادها با بهره گیری از سپرده های مردم و از راه واسطه های نامحسوس، مبادرت به خرید و فروش، احتکار و نوسان گیری در بازار مسکن مناطق مرفه نشین تهران می کنند و در جهش 70 تا 80 درصدی قیمت های پیشنهادی مسکن بعد از جنگ موثر بودند. ۱۴۰۵/۰۳/۰۸ ۱۷:۵۸:۱۸